$ 1.085.000/mes (≈ USD 692)con expensas
$ 890.000 + $ 195.000 exp
13% más barato que el barrioUSD 14,4/m² · barrio USD 16,6/m²
·48 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Excelente 2 amb, 56 m2tot. piso 2° c/frente balcón aterrazado con parrilla impecable
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente semipiso 2 ambientes, 2° piso c/frente, 56 m2tot. Cocina completa con desayunador, dormitorio con vestidor y baño en suite, living comedor, toilette y balcón aterrazado, antiguedad 4 años. Excelente ubicacion y conectividad requisitos garantia propietaria o seguro de caucion demostracion de ingresos mes de deposito mes de adelanto contrato 2 años auste trimestral por ipc alexis forte servicios inmobiliarios cucicba 2667
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 890.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 890.000 | — | USD 566 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 48 m²
- m² ponderados
- 48 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Expensas
- $ 195.000
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Zapiola 2600, Coghlan
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 10316661
- Fotos
- 15
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 47
- Producto (30%)
- 27
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 68 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 890.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 890.000
- Expensas
- $ 195.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.085.000 ≈ USD 692
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 61% |
| Luz | luz normal | confianza 95% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 40% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 18% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza