$ 1.563.480/mes (≈ USD 997)con expensas
$ 1.333.480 + $ 230.000 exp
publicado USD 850 · MEP $ 1.569 · 30 oct
30% más caro que el barrioUSD 23,2/m² · barrio USD 17,9/m²
·43 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en alquiler - 1 dormitorio 1 baño - 48mts - belgrano
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
_Departamento de 1 dormitorio 1 baño en alquiler ubicado sobre calle cuba e/ av. Congreso y ugarte (belgrano, capital federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación este. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 48mts2 totales, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 19/10/2026 son de $230000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 850: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 850 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 28 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años
- Expensas
- $ 230.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Cuba e/ Av. Congreso y Ugarte , Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20698786
- Fotos
- 34
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 850
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.333.480
- Expensas
- $ 230.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.563.480 ≈ USD 997
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | contrafrente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 84% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 33% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 28% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("alquiler - 1 dormitorio 1 bano - 48mts - belgrano") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza