USD 650.000
5% más caro que el barrioUSD 3.562/m² · barrio USD 3.377/m²
·155 m² cub.·210 tot.·4 amb·3 dorm·3 baños
Venta Departamento 4 Amb/ Escritorio/ 2 Balcones/ Terraza Propia/ Cochera/Lascañitas
Buen estado, luz normal, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Triplex de 4 ambientes y escritorio con dependencia de servicio, balcón y terraza con parrilla propia. Se desarrolla en 3 plantas, pisos 8, 9 y 10°, al contrafrente con orientación noroeste. Piso 9: – 2 accesos; principal y de servicio – Toilette de recepción para visitas – Living comedor con salida al balcón – Cocina independiente con muebles bajo mesada, alacena y espacio para comedor diario con salida al balcón – Lavadero independiente – Dependencia con baño Piso 8: – Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo con hidromasaje y salida al balcón – Segundo dormitorio con placard y salida al balcón – Tercer dormitorio con placard – Baño completo Piso 10: – Playroom – Toilette – Terraza con parrilla propia *La unidad cuenta con 2 bauleras. EXPENSAS MES DE JULIO 820.000$ Seguridad 24hs en el Edificio por Tótem. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / CMCPDJLP 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 650.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 650.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 448 días
Se publicó el 07 de ago de 2025. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 448
- Las Cañitas
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 210 m²
- m² cubiertos
- 155 m²
- m² ponderados
- 183 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 22 años
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Arce 939
- Coordenadas
- -34.567, -58.437
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 272221
- Fotos
- 20
- Publicado
- 07 de ago de 2025
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 16
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 68 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 650.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 650.000
- En pesos
- $ 1.019.720.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 95% |
| Luz | luz normal | confianza 94% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 39% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 95% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.