
USD 185.000
23% más caro que el barrioUSD 3.190/m² · barrio USD 2.592/m²
·53 m² cub.·63 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta 2 Ambientes Frente al Parque | Suite + Toilette ♣ Entrega Diciembre 2026!!
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Espectacular departamento de 2 ambientes, súper luminoso, ubicado en primer piso frente a Plaza Alberdi, en una de las zonas más lindas y buscadas de Saavedra. Su orientación, vista abierta y grandes aberturas permiten el ingreso de excelente luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida directa al balcón al frente, desde donde se disfruta una hermosa vista verde y abierta hacia la plaza. Un espacio ideal para sumar una mesa exterior y disfrutar del entorno. La cocina se encuentra integrada al living mediante una práctica barra, logrando un ambiente moderno, funcional y social, con muy buen aprovechamiento de los espacios. El dormitorio se desarrolla como una verdadera suite con vestidor y baño completo, ofreciendo privacidad, comodidad y excelente espacio de guardado. Además, dispone de toilette de recepción, un diferencial muy valorado en unidades de dos ambientes. El balcón al frente con vista a la plaza, junto con la excelente luminosidad de toda la unidad, son dos de los grandes protagonistas de la propiedad, aportando amplitud y una conexión privilegiada con el verde. Ubicado en Saavedra, en un entorno residencial que combina tranquilidad, espacios verdes y excelente conectividad, con cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, medios de transporte y rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad y Zona Norte. La propiedad se encuentra actualmente en obra, con entrega prevista para fin de año. La unidad ya puede visitarse, permitiendo conocer personalmente los espacios, la distribución, las vistas y el avance de obra. Se pueden coordinar visitas para recorrer la propiedad y conocer todos los detalles del proyecto. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes diferente, súper luminoso y con vista abierta, con suite, vestidor, toilette y balcón al frente, en una ubicación privilegiada de Saavedra.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 185.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 185.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 59 días
Se publicó el 01 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
- Este aviso
- 59
- Saavedra
- 0.0
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 6 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 63 m²
- m² cubiertos
- 53 m²
- m² ponderados
- 58 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Saavedra
- Dirección
- Machain 3585
- Coordenadas
- -34.559171, -58.486932
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 378431
- Fotos
- 13
- Publicado
- 01 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 34
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 90 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 185.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 185.000
- En pesos
- $ 290.228.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 90% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 87% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 20% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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