Venta Departamento de 3 Ambientes con Patio +Espacio Escritorio + Cochera en Colegiales

USD 239.500

51
bajoC/B

1% más caro que el barrioUSD 2.921/m² · barrio USD 2.886/m²

Colegiales·69 m² cub.·95 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños

Venta Departamento de 3 Ambientes con Patio +Espacio Escritorio + Cochera en Colegiales

Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN COLEGIALES PRIMER PISO METRAJE -Superficie total: 95 m2 -Superficie cubierta: 69 m2 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO -Living comedor con salida a balcón corrido -Balcón corrido al frente -Cocina independiente con salida al patio -Lavadero independiente -Patio propio -Espacio de escritorio en pasillo muy amplio! -Dormitorio secundario con placard empotrado -Baño completo con bañadera -Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo -Doble vidrio en aberturas -Doble puerta de ingreso -Cochera -Baulera CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO -Edificio de 8 pisos -2 unidades por piso -Sin encargado -Ascensor MUY amplio! Ubicación: -A 100 mts de Av. Cabildo -A 600 mts de Av. Luis Maria Campos -A 300 mts de Av. Federico Lacroze -Limite entre colegiales y Belgrano! Valor: USD 239.500 EXPENSAS: $350.000 aprox. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 NK/JLY

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 239.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 239.500—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 71 días

Se publicó el 20 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
71
Colegiales
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
ColegialesUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
95 m²
m² cubiertos
69 m²
m² ponderados
82 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
14 años

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Zapata 400
Coordenadas
-34.573, -58.442

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
373989
Fotos
28
Publicado
20 de ago de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
23
Producto (30%)
69
Fotos y texto (±7,5 pts)
69 · +3 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 239.500
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 239.500
En pesos
$ 375.727.600
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 98%
Luzluz normalconfianza 82%
Orientaciónfrenteconfianza 95%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 98%
Calle ruidosanoP(sí) 30%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosono sabeP(sí) 33%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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  • compra
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