
USD 239.500
1% más caro que el barrioUSD 2.921/m² · barrio USD 2.886/m²
·69 m² cub.·95 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Venta Departamento de 3 Ambientes con Patio +Espacio Escritorio + Cochera en Colegiales
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN COLEGIALES PRIMER PISO METRAJE -Superficie total: 95 m2 -Superficie cubierta: 69 m2 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO -Living comedor con salida a balcón corrido -Balcón corrido al frente -Cocina independiente con salida al patio -Lavadero independiente -Patio propio -Espacio de escritorio en pasillo muy amplio! -Dormitorio secundario con placard empotrado -Baño completo con bañadera -Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo -Doble vidrio en aberturas -Doble puerta de ingreso -Cochera -Baulera CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO -Edificio de 8 pisos -2 unidades por piso -Sin encargado -Ascensor MUY amplio! Ubicación: -A 100 mts de Av. Cabildo -A 600 mts de Av. Luis Maria Campos -A 300 mts de Av. Federico Lacroze -Limite entre colegiales y Belgrano! Valor: USD 239.500 EXPENSAS: $350.000 aprox. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 NK/JLY
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 239.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 239.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 71 días
Se publicó el 20 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 71
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 95 m²
- m² cubiertos
- 69 m²
- m² ponderados
- 82 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 14 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Zapata 400
- Coordenadas
- -34.573, -58.442
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 373989
- Fotos
- 28
- Publicado
- 20 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 23
- Producto (30%)
- 69
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 69 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 239.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 239.500
- En pesos
- $ 375.727.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 82% |
| Orientación | frente | confianza 95% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 30% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 33% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra