$ 1.170.000/mes (≈ USD 746)con expensas
$ 950.000 + $ 220.000 exp
13% más caro que el barrioUSD 20,7/m² · barrio USD 18,3/m²
·36 m²·1 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler monoambiente frente nuñez
Buen estado, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Corredor responsable: nicolas sundblad csi 5821 cpi 7144 - contacto: carina alejandra lópez alquiler tradicional monoambiente subdividido con balcon, amoblado en belgrano un departamento que combina diseño, comodidad y una ubicación privilegiada en el mejor lugar de belgrano. Este departamento de 39 m² tiene un balcón de 3 m², vista abierta, ubicado en un 5to piso. Esta equipado con somier, sillón cama, mesa con sillas, cocina eléctrica, con muebles a nuevo, televisor, aire acondicionado, lavarropas, y todos los elementos que necesitas para estar muy confortable. Equipamiento excelente • vajilla completa para dos personas/3 personas • electrodomésticos todos. • Lavarropas en el departamento. • Estado general: muy bueno, moderno. Servicios • aire acondicionado fio / calor • ascensor • amenities: pileta, sum, solarium , laundry condiciones de alquiler • capacidad: 1-2 personas máximo • sin mascotas • estadía mínima: 1 año • depósito de garantía: usd 750 • garantia: seguro de caucion (garantia ya, garantor). • Expensas, luz, internet y abl a cargo del inquilino. Ubicación estratégica *media cuadra de av. Del libertador. *3 cuadras de la club deportivo river plate. * 5 cuadras de la universidad di tella. *A pocas cuadras del subte linea d estacion congreso de tucuman *muchísimas opciones de colectivos *espacios verdes cercanos *zona comercial a 1/2 cuadra *zona de gastronomía y cafés *cercanía a ciudad universitaria y nuevo centro de innovación(ex tiro federal) *gimnasios y actividades deportivas. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con estilo, comodidad y la libertad de sentirse como en casa. Llamanos y lo visitamos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXAlquiler Monoambiente Frente Nuñez$ 950.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 950.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 950.000 | — | USD 604 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 36 m²
- m² ponderados
- 36 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años
- Expensas
- $ 220.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Congreso 1500, Núñez
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20776556
- Fotos
- 22
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 3
- Producto (30%)
- 7
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 65 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 950.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 950.000
- Expensas
- $ 220.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.170.000 ≈ USD 746
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 66% |
| Luz | muy luminoso | confianza 37% |
| Orientación | desconocido | confianza 43% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 61% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 68% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.