Venta 2 Ambientes en Construccion Entrega Marzo 2027

USD 259.000

58
bajoC/B

1% más barato que el barrioUSD 2.522/m² · barrio USD 2.555/m²

Saavedra·65 m² cub.·140 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños

Venta 2 Ambientes en Construccion Entrega Marzo 2027

Reciclado o a estrenar, luz normal, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

3 Ambientes con 2 Balcones en lo mejor de Saavedra - Obra Avanzada Ubicado en Lugones casi esquina Crisólogo Larralde, en el corazón de la zona más residencial y tranquila de Saavedra. Un entorno de casas bajas, arboledas y paz, pero con excelente conectividad. Espacios diseñados para disfrutar: Superficie Total: 140,20 m² Superficie Cubierta: 65,48 m² (distribución eficiente y moderna). Balcón Semicubierto: 17,32m² Terraza : 57,70 m2 Cocheras disponibles: Consultar valor adicional. Seguridad y Plazos: Obra Avanzada: El desarrollo ya muestra su estructura y calidad. Entrega: Principios de 2027 (aproximadamente en 10 meses). UNIDADES FUNCIONALES MEMORIA DESCRIPTIVA -Llevarán enlucido de yeso en todos los muros con cielorrasos de yeso y hormigón visto. Los pisos serán de porcelanato con zócalos de EPS blanco. -En muros de baños y en mesadas de cocina se colocará porcelanato como revestimiento. Los artefactos sanitarios serán blancos marca Ferrum o similar, con grifería FV o similar y accesorios metálicos. -Las mesadas de cocina serán de cuarzo Silestone o similar. Llevarán mueble bajo mesada y alacena en melamina colores a definir. Todas las Unidades estarán equipadas con anafe y horno a gas y tendrán agua caliente central. Las unidades contarán con sistema de calefacción será por piso radiante eléctrico y con la preinstalación para la colocación de equipos de aire acondicionado frío/calor. Tendrán portero visor. -Las Unidades de 3 ambientes contarán con parrilla en la terraza. Las aberturas exteriores serán de aluminio negro con vidrio DVH. Las puertas interiores serán con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca o similar. Visitas: ¡Vení a caminarlo! Se puede coordinar visita a la obra para ver la unidad real. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 259.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 259.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 216 días

Se publicó el 27 de mar de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

1 km
SaavedraUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
140 m²
m² cubiertos
65 m²
m² ponderados
103 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2

Ubicación

Barrio
Saavedra
Dirección
Lugones 3556
Coordenadas
-34.561, -58.489

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
329473
Fotos
24
Publicado
27 de mar de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
27
Producto (30%)
81
Fotos y texto (±7,5 pts)
73 · +3 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 259.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 259.000
En pesos
$ 406.319.200
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 82%
Luzluz normalconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosanoP(sí) 18%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 97%
Aviso engañosono sabeP(sí) 60%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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