Venta - Permuta - Dpto Monoambiente con Balcón - Palermo Soho - 40 M2

Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLE VENTA - PERMUTA | Live Soho | Malabia 1459, Palermo Soho, CABA. Se ofrece monoambiente con ambiente principal integrado y sector de cocina, de acuerdo con la planta del proyecto con orientación al frente. Ubicada en el 3° piso, unidad 303, con 39,64 m² de superficie total según lista comercial. SUPERFICIES - Cubierta: 33,30 m². - Balcón: 3,75 m². - Superficie común atribuida: 2,59 m². - Total indicado por desarrolladora: 39,64 m². Terminaciones previstas según memoria descriptiva: pisos de porcelanato, frentes de placard, cocina con mesada de granito o cuarzo, muebles bajo mesada y alacena, anafe eléctrico y pileta de acero inoxidable. Baños con revestimientos de porcelanato o cerámica, griferías FV o similares y sanitarios de marcas reconocidas. El sistema de climatización y calefacción se ejecutará según la alternativa contemplada en la memoria descriptiva. El edificio incorpora cowork, gimnasio, laundry y terraza de uso común con minigolf. POSESIÓN ESTIMADA: Diciembre de 2027. PRECIO DE CONTADO DE LA UNIDAD 303: US$ 206.146. Se contemplan alternativas de financiación de acuerdo con la lista comercial, sujetas a actualización. La lista informa gastos de suscripción al fideicomiso del 1%. Consultar condiciones, disponibilidad y documentación definitiva. Los renders son imágenes ilustrativas del proyecto; los planos y superficies están sujetos a documentación final y verificación con la desarrolladora.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 206.146: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla

Fecha	Precio	Variación
27 de oct de 2026	USD 206.146	—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 8 días

Se publicó el 22 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso: 8
Palermo: 1.0

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 19 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación: Venta
m² totales: 33 m²
m² cubiertos: 40 m²
m² ponderados: 40 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baños: 1
Antigüedad: 0 años

Ubicación

Barrio: Palermo
Dirección: Malabia 1459
Coordenadas: -34.59198, -58.428263

Publicación

Portal: Century 21
ID en el portal: 504052
Fotos: 13
Publicado: 22 de oct de 2026
Primera vez visto: 27 de oct de 2026
Última vez visto: 31 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%): 0
Producto (30%): 10
Fotos y texto (±7,5 pts): 75 · +4 pts
Confiabilidad (15%): 85
Tramo: bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización

Publicado: USD 206.146
Cotización: Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
En dólares: USD 206.146
En pesos: $ 324.679.950

Qué leyó el modelo en el aviso

Dato	Respuesta	Seguridad
Estado	reciclado o a estrenar	confianza 90%
Luz	luz normal	confianza 98%
Orientación	frente	confianza 99%
Balcón / terraza / patio	sí	P(sí) 91%
Calle ruidosa	no sabe	P(sí) 48%
Apto crédito	no	P(sí) 4%
Es vivienda	sí	P(sí) 98%
Aviso engañoso	no	P(sí) 27%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

85de 100

Score 85/100 por 1 advertencia(s): m2-inconsistent.

OjoLa superficie cubierta (39.64 m2) supera a la total (33.3 m2).m2-inconsistent

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.