
USD 309.000
15% más barato que el barrioUSD 2.687/m² · barrio USD 3.152/m²
·110 m² cub.·120 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Venta departamento 4 ambientes en Belgrano
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Venta de semipiso de 4 ambientes en Belgrano, con balcón corrido al frente, cocina con comedor diario, dependencia de servicio con baño privado y cochera cubierta. UBICACIÓN: - A 100mts de Av Cabildo - A 400mts de Cramer - A 400mts de Av de los Incas - A 700mts de Av Lacroze - Proximidad transporte público: Subte Línea D: Estación J Hernandez / Colectivos: Metrobús Cabildo / Tren Mitre: Belgrano R y Colegiales METRAJE: - 110m2 cubiertos - 120m2 totales DEPARTAMENTO: - Semipiso de 4 ambientes, con dependencia de servicio con baño privado - Emplazado en piso 3 al frente - Palier privado - Balcón corrido al frente - Pisos de parquet en living comedor y en dormitorios - Doble circulación - Living comedor en formato “L”, con salida a balcón corrido al frente - Toilette - Pasillo distribuidor hacia dormitorios y cocina - Dormitorio con ventanal al frente. Placard empotrado de piso a techo - Dos dormitorios al contrafrente con placard empotrado de piso a techo - Baño completo con ducha - Cocina independiente con comedor diario. Mucho espacio de guardado. Horno a gas. Spar. - Lavadero independiente bacha, conexión a lavarropas, y con ventilación natural - Dependencia de servicio con baño privado - Calefacción: losa radiante central - Agua caliente: central - Aire acondicionado en dormitorio principal - Baulera (jaula) - Cochera cubierta - Apto crédito - Antigüedad: 50 años EDIFICIO: - Edificio de 8 pisos - Departamentos por piso: 2 - Cantidad de ascensores: 2 - Encargado sin vivienda, turno mañana de lunes a sábado - Antigüedad: 50 años Expensas: $ 450.000 Precio: USD 309.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 *ML y LL*
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 309.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 309.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 79 días
Se publicó el 11 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 79
- Belgrano
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 18 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 120 m²
- m² cubiertos
- 110 m²
- m² ponderados
- 115 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 51 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Ciudad de la Paz 1500
- Coordenadas
- -34.567, -58.453
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 371587
- Fotos
- 27
- Publicado
- 11 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 50
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 69 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 309.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 309.000
- En pesos
- $ 484.759.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 92% |
| Luz | luz normal | confianza 71% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.