USD 110.000
7% más barato que el barrioUSD 2.973/m² · barrio USD 3.211/m²
·37 m²·1 amb·1 baño
Departamento en venta monoambiente en belgrano en construcción
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Amplio monoambiente de categoría - 8o piso contrafrente - sentire belgrano i entrega diciembre 2026 ubicado en el corazón de belgrano (av. Congreso 3054), presentamos esta excelente unidad de 42 m2 totales en el 8o piso. Al ser contrafrente en una zona de casas bajas y pulmón de manzana abierto, la unidad destaca por su tranquilidad absoluta, silencio y excelente luminosidad. Características de la unidad: ambiente principal: gran planta de 37.97 m2 cubiertos, fácilmente divisible, con salida a un balcón corrido (4.17 m2) de hormigón visto y barandas de vidrio. Confort y equipamiento: la unidad se entrega con espacio e instalación para lavarropas, un detalle funcional clave. Cocina integrada: muebles de cocina de diseño en melamina blanca símil laca, mesadas de cuarzo y anafe/horno eléctricos de primera línea. Calidad constructiva: ventanales de pvc con dvh (doble vidrio hermético) para un aislamiento térmico y acústico total, y paredes de retak que garantizan eficiencia energética. Baño completo: con revestimientos tipo calacata y griferías de alta gama. Amenities premium: el edificio sentire belgrano i ofrece espacios pensados para el relax y la vida social: terraza verde con solárium y jacuzzi. Sector de parrilla totalmente equipado. Sum (salón de usos múltiples) moderno. Ubicación estratégica: a solo 5 cuadras de la estación congreso de tucumán (subte línea d) y a pasos de av. Cabildo. Una zona residencial tranquila con toda la oferta comercial y gastronómica de belgrano a disposición. Etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Bhs7994370
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- Century 21Departamento monoambiente entrega Diciembre 2026USD 119.100Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 110.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 110.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 37 m²
- m² ponderados
- 37 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Avenida Congreso 3000, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 19548203
- Fotos
- 33
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 37
- Producto (30%)
- 8
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 90 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 110.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 110.000
- En pesos
- $ 173.250.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 93% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("construccion") no esta entre los buscados por el perfil "zona:venta" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.