Venta Depto 3 Amb + toilette y Balcón Aterrazado en Colegiales – Entrega julio 2026

USD 252.000

55
bajoC/B

2% más caro que el barrioUSD 2.930/m² · barrio USD 2.880/m²

Colegiales·86 m²·3 amb·2 dorm·2 baños

Venta Depto 3 Amb + toilette y Balcón Aterrazado en Colegiales – Entrega julio 2026

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

*ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE* VENTA CHACAGIALES 3 AMB a estrenar al frente + toilette, Balcón Aterrazado y parrilla propia en edificio con amenities ----- ACEPTA PERMUTA ----- ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 // Última unidad Diseño Único en CHACA-GIALES ** COCHERA FIJA OPCIONAL ** METRAJE 86,01 M2 TOTALES 70,80 M2 CUBIERTOS 15,21 M2 BALCÓN CON PARRILLA DESCRIPCION - 3 ambientes al frente super con sol a la mañana - 2 habitaciones, Dormitorio principal en suite con vestidor, con puertaventana al balcón - 2 baños completos - Toilette de recepción - Ingreso por living comedor - Cocina integrada con doble mesada y conexión para lavarropas/lavavajillas - Placard de recepción - Balcón aterrazado en L con parrilla eléctrica - OPCIONAL cochera fija y cubierta VALOR USD $25.000 - Amenities: gym, SUM, piscina, solarium SE ENTREGA CON: Cerradura smart electrónica Carpinterías con cierre multipunto Calefacción por piso radiante Griferías de primera línea Mesadas de silestone en baños y cocina Anafe vitrocerámico y horno empotrado Pisos multilaminados resistentes al agua Preinstalación para aire acondicionado Placares con interiores Parrilla eléctrica EDIFICIO - Estructura de hormigón armado - Cerramiento de aluminio doble vidrio - Losa radiante eléctrica como calefacción individual de cada ambiente - GYM - SUM - PISCINA - SOLARIUM UNIDADES DISPONIBLE - 3 AMBIENTES PISO 2 *ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE* UBICACION - Maure entre Av Córdoba y Charone - A 100 metros de Av Jorge Newery con centro gastronómico en auge - A 150 metros de Av Álvarez Thomas - A 200 metros de Av Federico Lacroze - A 400 metros de Av Dorrego - A 400 metros de Av Forest - A 500 metros de Plaza Mafalda - Cerca de múltiples líneas de transporte publico - A metros de polos gastronómicos y centros culturales Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 -SM-DR-

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 252.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 252.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 142 días

Se publicó el 09 de jun de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
142
Colegiales
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
ColegialesUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
86 m²
m² cubiertos
86 m²
m² ponderados
86 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Maure 3673
Coordenadas
-34.583, -58.45

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
352559
Fotos
50
Publicado
09 de jun de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
22
Producto (30%)
72
Fotos y texto (±7,5 pts)
90 · +6 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 252.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 252.000
En pesos
$ 395.337.600
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 93%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 97%
Calle ruidosano sabeP(sí) 39%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosono sabeP(sí) 69%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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