$ 898.000/mes (≈ USD 572)con expensas
$ 700.000 + ~$ 198.000 exp estimadas
17% más barato que el barrioUSD 15,5/m² · barrio USD 18,6/m²
·37 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler - Departamento de 2 ambientes amoblado en Palermo
Buen estado, luz normal.
Lo que dice el aviso
Departamento de 2 ambientes en Palermo totalmente amoblado y funcional. Ubicación inmejorable - a 150 metros de Avenida Santa Fe y a 100 metros de Scalabrini Ortíz. Proximidad a Centro Comercial Alto Palermo, comercios, restaurantes, bares, y colegios. Excelente conectividad - Acceso a variados medios de transporte - Subte y múltiples lineas de colectivos. La propiedad cuenta con una distribución funcional. Living comedor espacioso y muy cálido. Espacio de guardado en habitación y hall de distribución. Baño completo, cocina equipada, y lavadero separado.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 700.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 700.000 | — | USD 445 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 2 días
Se publicó el 27 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 37 m²
- m² ponderados
- 37 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Aráoz 2385
- Coordenadas
- -34.586971, -58.416817
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 505003
- Fotos
- 17
- Publicado
- 27 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 53
- Producto (30%)
- 20
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 51 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 700.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 700.000
- Expensas
- ~$ 198.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (429 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 898.000 ≈ USD 572
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 9% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 39% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.