$ 8.071.200/mes (≈ USD 5.145)con expensas
$ 6.275.200 + ~$ 1.796.000 exp estimadas
publicado USD 4.000 · MEP $ 1.569 · 30 oct
18% más barato que el barrioUSD 15,4/m² · barrio USD 18,6/m²
·320 m² cub.·350 tot.·5 amb·4 dorm·2 baños
Alquiler Departamento de Cinco Ambientes en Palermo Chico
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
ALQUILER | EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 350 M² EN ZONA TOP DE PALERMO CHICO. San Martin de Tours entre Av. del Libertador y Castex | Palermo Chico. IDEAL FAMILIAS NUMEROSAS. Ubicado sobre una de las direcciones más prestigiosas de Buenos Aires, este distinguido departamento combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo Chico. Con 350 m², ofrece espacios de recepción de gran escala, excelente luminosidad, ventilación cruzada y una distribución ideal para quienes buscan vivir con comodidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Características destacadas: • 350 M2 TOTALES. •320 M2 CUBIERTOS. • 4 dormitorios (principal en suite). • 2 cocheras. • Amplios espacios de recepción. • Losa radiante y agua caliente central. • Aires acondicionados. • Seguridad 24 hs. • Encargado con vivienda. Ubicación privilegiada: • San Martín de Tours entre Av. del Libertador y Castex. • A metros de Av. del Libertador. • Cercano a Av. Figueroa Alcorta. • Próximo a Alcorta Shopping y MALBA. • Rodeado de embajadas, parques y servicios de primer nivel. Una propiedad única para quienes valoran la ubicación, el espacio y la privacidad.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 4.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 4.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 140 días
Se publicó el 11 de jun de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 140
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 350 m²
- m² cubiertos
- 320 m²
- m² ponderados
- 335 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 51 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- San Martin de Tours 2800
- Coordenadas
- -34.578, -58.403
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 353229
- Fotos
- 27
- Publicado
- 11 de jun de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 54
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 65 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 4.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 6.275.200
- Expensas
- ~$ 1.796.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (425 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 8.071.200 ≈ USD 5.145
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 97% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 17% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 24% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza