$ 1.771.736/mes (≈ USD 1.129)con expensas
$ 1.521.736 + $ 250.000 exp
publicado USD 970 · MEP $ 1.569 · 30 oct
3% más caro que el barrioUSD 18,8/m² · barrio USD 18,3/m²
·60 m²·3 amb·2 dorm·2 baños
Excelente zona, ambientes grandes.
Buen estado, luz normal.
Lo que dice el aviso
Excelente propiedad con 2 dormitorios, 1 baño completo, y toilette. Opción cochera. Excelente zona! A metros de av.Cabildo (buses, subte) bicisenda. Se alquila con muebles y equipado con heladera, microondas y lavarropas. Tv en el living o en la habitación. Alquiler temporal 970 dólares mas servicios. Abl y expensas de 250.000$
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 970: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 970 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 60 m²
- m² ponderados
- 60 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años
- Expensas
- $ 250.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Avenida Rivadavia 2200, Piso 2°, Núñez
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 14601996
- Fotos
- 19
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 20
- Producto (30%)
- 54
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 48 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 970
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.521.736
- Expensas
- $ 250.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.771.736 ≈ USD 1.129
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 10% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 64% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza