$ 1.400.000/mes (≈ USD 892)con expensas
$ 1.200.000 + $ 200.000 exp
27% más caro que el barrioUSD 21,0/m² · barrio USD 16,5/m²
·40 m² cub.·45 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en Alquiler en Saavedra, Capital Federal - Besares al 3600
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
EXCELENTE SEMIPISO AL FRENTE CON DOS BALCONES + COCHERA FIJA CUBIERTA + TERRAZA | INMEJORABLE UBICACION A MEDIA CUADRA DE AV. MELIAN | BAJAS EXPENSAS! FRENTE AL PARQUE BRIG. GENERAL CORNELIO SAAVEDRA AMPLIO LIVING/COMEDOR CON SALIDA AL BALCON , VISTA ABIERTA DOS BALCONES (FRENTE Y CONTRAFRENTE) VENTILACION CRUZADA TERRAZA PROPIA , SE ACCEDE SALIENDO DEL DEPTO COCHERA FIJA CUBIERTA CON ENTRADA PROPIA E INDEPENDIENTE ( PARA MAS DE UN AUTO O PARA USO DE GUARDADO) CON PORTON AUTOMATICO COCINA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA , ESPACIO PARA LAVARROPAS Y HELADERA COMODO DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD ESPEJADO TODO ELECTRICO , SIN GAS HORNO EMPOTRADO 2 AIRE ACONDICIONADOS SPLIT FRIO / CALOR BAÑO COMPLETO CON BAÑERA ACEPTA MASCOTA | SUPERFICIE CUBIERTA: 40MTRS | SUPERFICIE TOTAL : 45MTRS EXPENSAS : $ 200.000 CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN EL IPC GARANTIA PROPIETARIA Y/O SEGURO DE CAUCION ADELANTO $1.200.000 DEPOSITO EN DOLARES (USD 1200) NO SE ENTREGA RECIEN PINTADO BIENVENDE AMELIA CLARO DEBORA VANESA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3236 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859)*
Publicado en 3 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.200.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 1.200.000 | — | USD 763 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 45 m²
- m² cubiertos
- 40 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Saavedra
- Dirección
- Besares al 3600
Publicación
- Portal
- Tokko
- ID en el portal
- 12024925
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 23
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 74 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.200.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.200.000
- Expensas
- $ 200.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.400.000 ≈ USD 892
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 56% |
| Luz | muy luminoso | confianza 67% |
| Orientación | frente | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 34% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza