
$ 1.014.000/mes (≈ USD 644)con expensas
$ 850.000 + ~$ 164.000 exp estimadas
15% más caro que el barrioUSD 21,5/m² · barrio USD 18,7/m²
·30 m²·1 amb·1 baño
Monoambiente divisible c/ balcón. palermo.
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Monoambiente divisible en alquiler en palermo | con balcón y expensas moderadas excelente departamento de un ambiente divisible, ubicado en ciudad de la paz al 100, en un segundo piso al frente. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, restaurantes y servicios. La unidad cuenta con una distribución funcional que permite diferenciar los espacios de estar y dormitorio, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. La cocina es integrada y totalmente eléctrica, con alacena y bajo mesada. Dispone de muy buen mobiliario y amplios espacios de guardado, incluyendo placard en el ingreso a la unidad. El baño es amplio y completo, con bañera. La unidad cuenta con balcón y calefacción por aire acondicionado. Los servicios son individuales y la unidad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ingresar. El edificio cuenta con amenities: sum, piscina, parrilla y laundry. Expensas y gastos: expensas: $160.000 mensuales (valor actual). Abl: $15.400 (vigente). Por su ubicación y distribución, es una excelente opción para profesionales y estudiantes que buscan comodidad y practicidad, con todo al alcance de la mano. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 95, 152, 161, 168 y 194. Cercanía a la estación ministro carranza de la línea d de subte y del ferrocarril mitre. Requisitos y condiciones * garantía exclusivamente mediante empresa fiadora: , garantía ya, respaldar o . * Ingresos comprobables. * Depósito equivalente a un mes de alquiler en usd. * Contrato por 2 años. * Ajuste trimestral por ipc. * No se aceptan mascotas. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 850.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 850.000 | — | USD 540 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 1.5
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 56 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 30 m²
- m² ponderados
- 30 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Ciudad de La Paz 100, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20683628
- Fotos
- 15
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 3
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 850.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 850.000
- Expensas
- ~$ 164.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.477/m² (486 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.014.000 ≈ USD 644
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 90% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 41% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 38% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.