Monoambiente divisible c/ balcón. palermo.

$ 1.014.000/mes (≈ USD 644)con expensas

$ 850.000 + ~$ 164.000 exp estimadas

18
bajoC/B

15% más caro que el barrioUSD 21,5/m² · barrio USD 18,7/m²

Palermo·30 m²·1 amb·1 baño

Monoambiente divisible c/ balcón. palermo.

Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Monoambiente divisible en alquiler en palermo | con balcón y expensas moderadas excelente departamento de un ambiente divisible, ubicado en ciudad de la paz al 100, en un segundo piso al frente. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, restaurantes y servicios. La unidad cuenta con una distribución funcional que permite diferenciar los espacios de estar y dormitorio, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. La cocina es integrada y totalmente eléctrica, con alacena y bajo mesada. Dispone de muy buen mobiliario y amplios espacios de guardado, incluyendo placard en el ingreso a la unidad. El baño es amplio y completo, con bañera. La unidad cuenta con balcón y calefacción por aire acondicionado. Los servicios son individuales y la unidad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ingresar. El edificio cuenta con amenities: sum, piscina, parrilla y laundry. Expensas y gastos: expensas: $160.000 mensuales (valor actual). Abl: $15.400 (vigente). Por su ubicación y distribución, es una excelente opción para profesionales y estudiantes que buscan comodidad y practicidad, con todo al alcance de la mano. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 95, 152, 161, 168 y 194. Cercanía a la estación ministro carranza de la línea d de subte y del ferrocarril mitre. Requisitos y condiciones * garantía exclusivamente mediante empresa fiadora: , garantía ya, respaldar o . * Ingresos comprobables. * Depósito equivalente a un mes de alquiler en usd. * Contrato por 2 años. * Ajuste trimestral por ipc. * No se aceptan mascotas. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Cómo cambió el precio

Un solo registro, $ 850.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariaciónEn USD del díaVar. USD
29 de oct de 2026$ 850.000—USD 540—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
2
Palermo
1.5

Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 56 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
PalermoSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² cubiertos
30 m²
m² ponderados
30 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
6 años

Ubicación

Barrio
Palermo
Dirección
Ciudad de La Paz 100, Palermo

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20683628
Fotos
15
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
29 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
3
Fotos y texto (±7,5 pts)
67 · +2 pts
Confiabilidad (15%)
95
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
$ 850.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 850.000
Expensas
~$ 164.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.477/m² (486 avisos) x sus m²
Costo mensual
$ 1.014.000 ≈ USD 644
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 99%
Luzluz normalconfianza 100%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 90%
Calle ruidosano sabeP(sí) 41%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosono sabeP(sí) 38%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

95de 100

Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.

  • DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.barrio-mismatch
Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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