$ 920.000/mes (≈ USD 586)con expensas
$ 750.000 + $ 170.000 exp
9% más barato que el barrioUSD 14,5/m² · barrio USD 16,0/m²
·38 m² cub.·43 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler. Dos Ambientes con Balcón. Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento dos ambientes con amplio balcón al contrafrente y vista abierta. Ubicado en 8vo piso con orientación Norte, Muy luminoso durante todo el día. Cuenta con conexión para lavarropas, anafe y horno eléctrico. Habitación con vestidor. Excelente ubicación zona muy tranquila y muy bien conectada, a 800 metros del tren y subte y con cercanía a varias líneas de colectivo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 750.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 750.000 | — | USD 478 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 43 m²
- m² cubiertos
- 38 m²
- m² ponderados
- 41 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Expensas
- $ 170.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Av. Congreso 4700
- Coordenadas
- -34.5674199, -58.4854402
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143549868
- Fotos
- 13
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 40
- Producto (30%)
- 22
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 750.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 750.000
- Expensas
- $ 170.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 920.000 ≈ USD 586
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 44% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza