USD 165.000
5% más barato que el barrioUSD 3.000/m² · barrio USD 3.156/m²
·52 m² cub.·58 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en Duplex 2 ambientes en Lomas de Nuñez en Construcción
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Hermoso y exclusivo 2 ambiente en Duplex en pozo ubicado estratégicamente en la mejor zona de de Núñez. Con un diseño moderno y detalles de categoría, estas unidades en construcción garantizan excelente luminosidad natural, visuales abiertas y terminaciones premium. Ideales para vivienda propia o como inversión. U$165.000,- ENTREGA PRIMER SEMESTRE 2028 OPCION FINANCIACION CONSTRUCTOR Medidas: Duplex piso 7/8 Sup Cubierta: 52m2 Balcón: 6m2 Total unidad: 58m2 Edifcio sin cocheras
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 165.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 165.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 105 días
Se publicó el 16 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 58 m²
- m² cubiertos
- 52 m²
- m² ponderados
- 55 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Besares 2213
- Coordenadas
- -34.544, -58.469
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 363234
- Fotos
- 13
- Publicado
- 16 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 33
- Producto (30%)
- 32
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 83 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 165.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 165.000
- En pesos
- $ 258.852.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 82% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 95% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 37% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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