USD 78.000
26% más barato que el barrioUSD 2.364/m² · barrio USD 3.178/m²
·33 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento 2 Ambientes a Pasos de la UP | Ideal Inversión y Renta Universitaria
Buen estado, luz normal, contrafrente.
Lo que dice el aviso
Excelente oportunidad de inversión a metros de la Universidad de Palermo (Av. Córdoba y Mario Bravo). Unidad de 2 ambientes de 33 m² al contrafrente, destacada por su tranquilidad, silencio y resguardo del ruido del tránsito. Ubicación estratégica: Zona universitaria consolidada con altísima demanda de alquileres temporarios y tradicionales. Distribución eficiente: Aprovechamiento óptimo de cada metro cuadrado. Conectividad: Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Córdoba, cercanía al Subte y fácil acceso a Palermo y Almagro. Un departamento práctico, funcional y con rentabilidad asegurada por su ubicación premium para estudiantes y jóvenes profesionales. ¡Coordiná tu visita!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 78.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | USD 78.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 96 días
Se publicó el 27 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 31 de oct de 2026.
- Este aviso
- 96
- Palermo
- 1.7
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 28 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 27 m²
- m² cubiertos
- 33 m²
- m² ponderados
- 33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Av Córdoba 9º D
- Coordenadas
- -34.598, -58.416
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 366102
- Fotos
- 11
- Publicado
- 27 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 68
- Producto (30%)
- 17
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 53 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 78.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 78.000
- En pesos
- $ 122.850.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 94% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 14% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 51% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 44% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): m2-inconsistent.
- OjoLa superficie cubierta (33 m2) supera a la total (27.34 m2).
m2-inconsistent
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.