Departamento 1 Ambiente Dividido c/Balcon y Terraza Villa Urquiza

USD 74.000

68
medioC/B

30% más barato que el barrioUSD 1.852/m² · barrio USD 2.643/m²

Villa Urquiza·36 m² cub.·44 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Departamento 1 Ambiente Dividido c/Balcon y Terraza Villa Urquiza

Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

VENTA Departamento 1 amb Dividido con Balcon y Terraza Propia VILLA URQUIZA Todo RENOVADO!!! Muy buena ventilacion cruzada Frente. Estrategica Ubicacion: -100mts Av. Congreso -600mts Estacion Ferrocarril Pueyrredon -300mts Playa Niceforo Alem Ideal para vivienda o inversion. MUY BAJAS EXPENSAS $120.000 DETALLE DE LA UNIDAD -Cocina concepto integrado. -Living Comedor con ventana y con salida a Terraza. -Dormitorio con salida a Balcon cerrado. -Baño completo con ducha hecho a nuevo. DETALLES DE CALIDADES -Artefactos de cocina muy buena calidad. -Agua caliente central. -2 Estufas tiro balanceado en Living y ambiente conexo a Living Comedor. -Pisos de ceramicos. -Griferias y sanitarios de primera marca. DETALLES DEL EDIFICIO -Personal de limpieza y mantenimiento. -Solo 4 pisos -Muy pocas unidades. -Ambiente calido y familiar. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, CONSULTANOS SI NECESITAS VENDER ANTES. Ubicacion: Villa Urquiza El barrio nació el 2 de octubre de 1887 con la denominación de Villa Catalinas. Posteriormante, el 16 de octubre de 1901, al cumplirse el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó el nombre del general entrerriano. Historia Su origen se vincula a la Empresa "Muelle de las Catalinas", situada en Paseo de Julio (Leandro N. Alem) y Paraguay. Debido a la necesidad de rellenar con tierra esa zona baja, la empresa decidió comprar para ese fin un extenso terreno en lo que hoy es este barrio. Se inició así el transporte de tierra hacia el muelle, y una vez rellenado el lugar, la empresa decidió vender los alejados terrenos, pensándose para ello en el trazado de una villa. Nació así el 2 de octubre de 1887 Villa Catalinas. Dos años después, el 13 de abril de 1889, se libró al público la estación Las Catalinas del Ferrocarril Buenos Aires a Rosario. Al sur de la estación, entre las actuales Bucarelli, La Pampa, Triunvirato y Olazábal, se encontraba Villa Modelo, núcleo también originario, aunque posterior y más pequeño del actual barrio. Por decreto del 16 de octubre de 1901, con motivo de cumplirse el 18 de ese mes el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó para sí el nombre del general entrerriano. El cambio de denominación de la misma se debió a un pedido de sus pobladores. El 3 de marzo de 1893 se inauguró la primitiva capilla de Nuestra Señora del Carmen, sobre la cual con el correr de los años se erigiría el nuevo templo. Finalmente consignemos que en el terreno comprendido por las calles Miller, Monroe y Valdenegro, y las vías del Ferrocarril Bartolomé Mitre, funcionó desde 1875 un cementerio. Fue clausurado el 23 de marzo de 1898, surgiendo en parte de esos terrenos la actual plaza Marcos Sastre, cuyos restos habían descansado precisamente en aquella necrópolis.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 74.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 74.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 23 días

Se publicó el 06 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
44 m²
m² cubiertos
36 m²
m² ponderados
40 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
7 años

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Pasaje Achega 2965
Coordenadas
-34.572635, -58.501244

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
501939
Fotos
62
Publicado
06 de oct de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
75
Producto (30%)
22
Fotos y texto (±7,5 pts)
83 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 74.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 74.000
En pesos
$ 116.091.200
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzluz normalconfianza 58%
Orientaciónfrenteconfianza 99%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 97%
Calle ruidosanoP(sí) 25%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 25%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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