USD 125.000
31% más barato que el barrioUSD 2.212/m² · barrio USD 3.188/m²
·55 m² cub.·58 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta amplio departamento de 2 amb en Palermo/Belgrano
Buen estado, luz normal, contrafrente, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMB EN PALERMO/BELGRANO Amplio departamento de 2 ambientes de 58mt2 ubicado sobre Av. Cabildo a metros de las estaciones de tren y subte de Carranza e innumerable líneas de colectivos, cercano a los centros gastronómicos de Palermo y Las Cañitas y distintos comercios. Cuenta con amplios ambientes con ventilación cruzada. Gran habitación con 2 placards empotrados con mucho espacio de guardado. Baño completo con ventilación natural. Cocina completa con comedor diario y espacio para lavarropas. Espacioso living comedor con salida a balcón al contrafrente con vista a gran pulmón de manzana parquizado. Medidas: Living comedor 6,30 x 3,30 Cocina 3,80 x 2,10 Habitación 4,30 x 3,00 Baño 2,60 x 1,60 Calefacción y agua caliente centrales. Seguridad 24hs, 2 porteros durante el día y seguridad por la noche. Expensas $285.000 (incluye Aysa) ABL $35.000
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 125.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 125.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 24 días
Se publicó el 05 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 24
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 58 m²
- m² cubiertos
- 55 m²
- m² ponderados
- 57 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Avenida Cabildo 172
- Coordenadas
- -34.573822, -58.43827
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 501744
- Fotos
- 16
- Publicado
- 05 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 76
- Producto (30%)
- 33
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 63 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 125.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 125.000
- En pesos
- $ 196.100.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 70% |
| Orientación | contrafrente | confianza 89% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 86% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 76% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 20% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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