$ 840.000/mes (≈ USD 535)con expensas
$ 750.000 + $ 90.000 exp
12% más barato que el barrioUSD 14,5/m² · barrio USD 16,5/m²
·35 m² cub.·39 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Departamento Monoambiente en Alquiler con Balcón a Estrenar en Saavedra
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCóN Y VISTA ABIERTA EN SAAVEDRA Departamento de 39 m2 ubicado en el tercer piso, al contrafrente, con orientación noroeste. Su vista abierta y la salida al balcón aportan luz natural y amplitud visual al ambiente. La distribución permite organizar sectores de descanso y living, con cocina integrada equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico, mesada de granito y muebles bajo mesada y alacenas. Cuenta con un espacioso baño completo, placard, y lugar de guardado. Se entrega con Aire Acondicionado e interior de placard. Dispone de calefacción por losa radiante y conexión para lavarropas. Ubicado en un sector residencial de Saavedra, próximo a las avenidas Ruiz Huidobro y García del Río, con comercios y servicios de cercanía. El entorno combina calles arboladas y vida de barrio, con cercanía al Parque Saavedra y su oferta gastronómica. CONDICIONES Y REQUISITOS Contrato en Pesos a 2 años, ajustado por IPC. Se requieren ingresos comprobables y seguro de caución o garantía propietaria. Expensas aproximadas: AR$ 90.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 750.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 750.000 | — | USD 478 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 39 m²
- m² cubiertos
- 35 m²
- m² ponderados
- 37 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 90.000
Ubicación
- Barrio
- Saavedra
- Dirección
- Tronador al 4000
- Coordenadas
- -34.5538757, -58.4859159
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2248618051
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 45
- Producto (30%)
- 8
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 93 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 750.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 750.000
- Expensas
- $ 90.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 840.000 ≈ USD 535
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 97% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 19% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.