$ 809.000/mes (≈ USD 514)con expensas
$ 550.000 + $ 259.000 exp
7% más barato que el barrioUSD 17,7/m² · barrio USD 19,1/m²
·29 m²·1 amb·1 baño
Departamento en alquiler-monoambiente con balcón
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente monoambiente en "las cañitas" con balcón | a 1 cuadra de av. Luis maria campos y media cuadra de av.Gral indalesio chenaut | cercano a linea d de subte (ministro carranza) excelente estado amplio ambiente , super luminoso con salida al balcón cocina americana con lugar de guardado baño completo con bañera calefaccion por losa radiante y agua caliente central edificio con sum-solarium y parrilla condiciones : contrato a 2 años ajuste cuatrimestral por ipc seguro de caución adelanto $ 550.000 deposito usd 550 acepta mascota pequeña expensas: $259.000 abl: $ 25.800 sup.Total: 33.50 mtrs sup.Cub: 29.47 mtrs sup.Desc: 4.03 mtrs se entrega recientemente pintado cucicba 3236 * toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)* * no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Publicado en 4 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreDepartamento en Alquiler-monoambiente con Balcón$ 550.000Ver detalle
- MercadoLibreDepartamento en Alquiler-monoambiente con Balcón$ 550.000Ver detalle
- TokkoDepartamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo - Baez al 400$ 550.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 550.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 550.000 | — | USD 353 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Las Cañitas
- 2.0
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 29 m²
- m² ponderados
- 29 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años
- Expensas
- $ 259.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Báez 400, Las Cañitas
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20014298
- Fotos
- 9
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 37
- Producto (30%)
- 3
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 550.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 550.000
- Expensas
- $ 259.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 809.000 ≈ USD 514
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 53% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 45% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("alquiler-monoambiente con balcon") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.