USD 89.900
35% más barato que el barrioUSD 2.043/m² · barrio USD 3.143/m²
·44 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento 2 Ambientes en Belgrano Refaccionado - Apto Credito
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, apto crédito.
Lo que dice el aviso
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO – APTO CRÉDITO ACEPTA PERMUTA SUPERFICIE: -Superficie total: 44 m² totales -Ubicado en primer piso por escalera. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO -Living comedor con cocina integradaCocina con ventilación (posibilidad de independizarla) -Espacio para heladera -Conexión para lavarropas en cocina -1 dormitorio amplio con placard empotrado y ventanales -Baño completo con bañadera -Muy luminoso -Piso de parquet DESTACABLE: Cocina y baño reciclados a nuevo Agua caliente por calefón Cocina y horno a gas CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO -Edificio de 2 pisos -2 unidades por pisoEncargado con vivienda -Patio con jardín interno -Buen estado de conservación -Antigüedad aproximada: 80 años UBICACIÓN Av. Cabildo 2656 – Belgrano A 150 m de estación Congreso de Tucumán (Subte D) Cercanía a múltiples líneas de colectivo A 250 m de Av. Congreso A 300 m de Av. Olazábal A 900 m de Av. Libertador Excelente acceso a medios de transporte y avenidas principales EXPENSAS: $160.000 aprox. VALOR: USD 94.500 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 NK/OD
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 89.900: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 89.900 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 29 días
Se publicó el 30 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 29
- Belgrano
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 18 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 44 m²
- m² cubiertos
- 44 m²
- m² ponderados
- 44 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 76 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Av. Cabildo 2600
- Coordenadas
- -34.558, -58.461
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 389537
- Fotos
- 20
- Publicado
- 30 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 83
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 71 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 89.900
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 89.900
- En pesos
- $ 141.035.120
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 95% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 96% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 7% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 58% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 28% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.