Departamento en alquiler en palermo, capital federal, buenos aires

$ 8.449.000/mes (≈ USD 5.386)con expensas

$ 7.844.000 + ~$ 605.000 exp estimadas

publicado USD 5.000 · MEP $ 1.569 · 30 oct

43
bajoC/B

157% más caro que el barrioUSD 48,1/m² · barrio USD 18,7/m²

Palermo·112 m²·3 amb·2 dorm·2 baños

Departamento en alquiler en palermo, capital federal, buenos aires

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Alquiler departamento 3 ambientes en palermo con balcón, pileta y 2 cocheras! Precio paquete, excepto luz y gas. Exclusivo y luminoso departamento amoblado ubicado en el moderno complejo concepción live, en el corazón de palermo. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, su enorme balcón y una propuesta de amenities premium que brindan una experiencia de confort y calidad superior. Apto profesional y apto mascotas. La unidad cuenta con 112 m2 totales, de los cuales 100 m2 son cubiertos. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos, amplio living comedor, cocina equipada y un gran balcón con excelente luminosidad y vistas abiertas. El departamento se entrega totalmente amoblado, en excelente estado de conservación y cuenta con dos cocheras. El edificio ofrece amenities de primer nivel: dos piscinas, gimnasio, sala de pilates y yoga, sauna, spa, rooftop, cine, piscina cubierta, seguridad 24 horas, servicio de limpieza y espacios comunes diseñados para disfrutar de una experiencia residencial exclusiva. Ubicado en palermo, una de las zonas más buscadas de buenos aires, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios culturales y excelente conectividad mediante líneas de colectivo como 39, 108, 151 y 168. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115)" no dudes en contactarte con nosotros, somos l.A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 5.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 5.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 3 días

Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
3
Palermo
1.3

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
PalermoSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² cubiertos
112 m²
m² ponderados
112 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
3 años

Ubicación

Barrio
Palermo
Dirección
Concepción Arenal 2900, Palermo

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20760164
Fotos
42
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
81
Fotos y texto (±7,5 pts)
77 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 5.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 7.844.000
Expensas
~$ 605.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.404/m² (462 avisos) x sus m²
Costo mensual
$ 8.449.000 ≈ USD 5.386
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 95%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosano sabeP(sí) 36%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 15%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

  • alquiler-mudanza
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