$ 1.791.000/mes (≈ USD 1.142)con expensas
$ 1.400.000 + ~$ 391.000 exp estimadas
16% más barato que el barrioUSD 15,6/m² · barrio USD 18,6/m²
·73 m²·4 amb·3 dorm·2 baños
Departamento en alquiler en Palermo/Botanico
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Requisitos: a- Plazo del contrato estipulado: 24 meses b- Ajuste e índice: trimestral según IPC c- Meses de deposito solicitados: 1 mes por año de contrato d - Garantías aceptadas: garantia propietaria de CABA e- Mascotas: NO f - Amoblado: NO g- Servicios y expensas incluidos en el precio: NO Departamento muy luminoso,contrafrente, vista abierta, dos balcones, apto para habitar de inmediato. Aire acondicionado en living y en dos de los cuartos. Lavadero con conexion para lavarropas. Cuenta con un baño completo y un toilette Expensas mensuales $ 371.000.-
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.400.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.400.000 | — | USD 897 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 15 días
Se publicó el 14 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 15
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 31 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 73 m²
- m² ponderados
- 73 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1986 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2700
- Coordenadas
- -34.5937, -58.429181
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 502932
- Fotos
- 15
- Publicado
- 14 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 52
- Producto (30%)
- 74
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.400.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.400.000
- Expensas
- ~$ 391.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (425 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.791.000 ≈ USD 1.142
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 92% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 59% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza