USD 115.000
6% más barato que el barrioUSD 2.805/m² · barrio USD 2.981/m²
·38 m² cub.·44 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Monoambiente es Venta a estrenar con balcón Colegiales
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente departamento monoambiente a estrenar ubicado sobre Av. Forest, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. La unidad cuenta con una distribución funcional, ambientes amplios y muy buena luminosidad gracias a su orientación norte. Dispone de cocina integrada, baño completo y balcón al contrafrente, brindando tranquilidad y una agradable vista abierta. Superficies: • Superficie total: 44 m² • Superficie cubierta: 38 m² • Superficie semicubierta: 4 m² Características: • Monoambiente • Baño completo • Cocina integrada • Balcón al contrafrente • Orientación Norte • Muy luminoso • A estrenar • Escriturable Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, ubicada cerca de múltiples líneas de transporte, centros comerciales, espacios gastronómicos y áreas verdes. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 115.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 115.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 49 días
Se publicó el 11 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 49
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 44 m²
- m² cubiertos
- 38 m²
- m² ponderados
- 41 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Av forest 1140
- Coordenadas
- -34.579, -58.46
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 382216
- Fotos
- 9
- Publicado
- 11 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 35
- Producto (30%)
- 11
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 89 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 115.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 115.000
- En pesos
- $ 180.412.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 80% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 58% |
| Apto crédito | no | P(sí) 10% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.