USD 250.000
12% más caro que el barrioUSD 3.788/m² · barrio USD 3.377/m²
·66 m²·3 amb·2 dorm·2 baños
Matienzo al 1600
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento en venta en las cañitas, una de las zonas más buscadas de palermo, con excelente ubicación y cercanía a av. Del libertador, comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. La unidad se encuentra en un piso alto, es muy luminosa y tiene una distribución totalmente apaisada, con el living-comedor y ambos dormitorios orientados al frente. Cuenta con: • living-comedor amplio • cocina integrada con barra desayunadora • 2 dormitorios • 1 baño completo • toilette de recepción • balcón • cochera fija cubierta además, posee pisos de porcelanato y un sistema completamente eléctrico tanto para la cocina como para la calefacción y el aire acondicionado. Una propiedad moderna, funcional y con pocos años de antigüedad, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada en palermo. ¡Contáctanos! Para visitar esta propiedad comunicarse al . Expensas del mes sujeto ajuste según valor determinado por la administración de consorcio. Corredor responsable: graciela emma, lorenzani cucicba n°: 538 dirección: larrea 1012 caba teléfono: / - kp581922 - t102805 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 250.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 250.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Las Cañitas
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 66 m²
- m² ponderados
- 66 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Teniente Benjamín Matienzo 1600, Las Cañitas
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20583635
- Fotos
- 14
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 5
- Producto (30%)
- 58
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 250.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 250.000
- En pesos
- $ 392.200.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 63% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 27% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 24% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra