2 amb. sin expensas | último piso | reciclado | belgrano

$ 1.015.000/mes (≈ USD 647)con expensas

$ 850.000 + ~$ 165.000 exp estimadas

22
bajoC/B

21% más caro que el barrioUSD 21,6/m² · barrio USD 17,9/m²

Belgrano·30 m²·2 amb·1 dorm·1 baño

2 amb. sin expensas | último piso | reciclado | belgrano

Reciclado o a estrenar, muy luminoso.

Lo que dice el aviso

Amplio 2 ambientes en belgrano, sin expensas y recientemente puesto a punto. La unidad fue recién pintada y cuenta con pisos de parquet recientemente plastificados, que le aportan calidez y muy buena presencia a los ambientes. Dispone de amplio living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente y baño completo. El edificio cuenta con ascensor hasta el 7.º piso. Para acceder a la unidad es necesario subir un piso por escalera. La propiedad cuenta además con acceso a una terraza de uso común, donde existe la posibilidad de instalar un lavarropas, sujeto a las condiciones y disponibilidad del espacio común. La terraza no es de uso exclusivo de la unidad. Al estar ubicado en el último piso, la unidad disfruta de excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Cuenta con instalación preparada para aire acondicionado y agua caliente mediante termotanque. Contrato de alquiler por 2 años. Importante: no es apto para personas con movilidad reducida. Sin expensas, un diferencial importante que permite mantener bajos los costos mensuales. Requisitos ingresos comprobables, seguro de caución o garantia prop. De caba (familiar directo). Mes adelanto y mes de deposito. Apto mascotas

Cómo cambió el precio

Un solo registro, $ 850.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariaciónEn USD del díaVar. USD
28 de oct de 2026$ 850.000—USD 545—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
2
Belgrano
1.3

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 25 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
BelgranoSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² cubiertos
30 m²
m² ponderados
30 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
50 años

Ubicación

Barrio
Belgrano
Dirección
Avenida Olazábal 1500, Belgrano

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20504565
Fotos
10
Primera vez visto
28 de oct de 2026
Última vez visto
28 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
15
Fotos y texto (±7,5 pts)
72 · +3 pts
Confiabilidad (15%)
95
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
$ 850.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 850.000
Expensas
~$ 165.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.494/m² (260 avisos) x sus m²
Costo mensual
$ 1.015.000 ≈ USD 647
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 96%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 100%
Balcón / terraza / pationoP(sí) 6%
Calle ruidosano sabeP(sí) 52%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 17%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

95de 100

Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.

  • DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.barrio-mismatch
Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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