
USD 225.000
24% más caro que el barrioUSD 3.306/m² · barrio USD 2.664/m²
·62 m² cub.·74 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Venta Departamento 3 Ambientes Balcón Cochera Amenities Villa Urquiza
Buen estado, luz normal, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
EXCELENTE UBICACIÓN: - Ubicada sobre Avenida Olazábal - A una cuadra de Av. Triunvirato - A dos cuadras de Av. Mendoza - A dos cuadras de Av. Álvarez Thomas - A tres cuadras de la estación de subte linea "B" - A cuatro cuadras de la estación del Tren Mitre - Lineas de colectivo: 114, 133, 176, 107, 140, 71, 127, entre otras. SOBRE LA PROPIEDAD: Departamento de tres ambientes al contrafrente, ubicado en el tercer piso, con palier privado, balcón en L con vista a la pileta y cochera. Actualmente se encuentra como desarrollado como 4 ambientes ya que con división de durlock se achicó el living y se generó un dormitorio adicional. El ingreso se realiza a través de un palier privado que da acceso al living comedor, un ambiente amplio y funcional con salida directa al balcón en L, que ofrece una agradable vista hacia la pileta del complejo. Toilette de recepción. Cocina independiente con espacio destinado a lavadero y todos los servicios. El sector privado cuenta con un dormitorio principal con placard con puertas de vidrio, un segundo dormitorio con placard y salida al balcón, y un tercer dormitorio de dimensiones más pequeñas, que puede utilizarse como escritorio o bien generar la posibilidad de ampliar el living mediante una modificación en Durlock. Baño completo. La unidad cuenta con estufas de tiro balanceado. Incluye cochera techada, correspondiente a la unidad funcional y baulera. El edificio tiene 18 años de antigüedad y está compuesto por tres torres, con tres ascensores y espacios comunes que incluyen SUM y pileta. Expensas: $312.000. APTO CRÉDITO! SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES! VENI A CONOCERLO!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 225.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 225.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 24 días
Se publicó el 06 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 74 m²
- m² cubiertos
- 62 m²
- m² ponderados
- 68 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 18 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Coordenadas
- -34.574844, -58.483447
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 501821
- Fotos
- 51
- Publicado
- 06 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 60
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 65 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 225.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 225.000
- En pesos
- $ 354.375.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | luz normal | confianza 92% |
| Orientación | contrafrente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 64% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 25% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): no informa direccion.
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