$ 765.000/mes (≈ USD 488)con expensas
$ 640.000 + $ 125.000 exp
2% más barato que el barrioUSD 16,3/m² · barrio USD 16,5/m²
·30 m²·1 amb·1 baño
Alquiler | monoambiente al frente con balcón | saavedra
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler de departamento 1 ambiente en saavedra, capital federal excelente monoambiente al frente en excelente estado de conservación. Dispone de un cómodo ambiente principal, cocina integrada con anafe, baño completo con extractor y balcón al frente, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. Cuenta con 2 placards con interiores, conexión para lavarropas, y aire acondicionado frío calor, sumando comodidad y funcionalidad para el día a día. Cortinas blackout y artefactos de iluminación incluidos. Edificio con terraza de uso común. Ubicado a metros de av. Balbín y donado. Cercanía con acceso norte y estación ffcc saavedra. Duración del contrato: 2 años. Aumento trimestral por ipc caba. No acepta mascotas. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 640.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 640.000 | — | USD 407 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 30 m²
- m² ponderados
- 30 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Expensas
- $ 125.000
Ubicación
- Barrio
- Saavedra
- Dirección
- Paroissien 4400, Piso 3, Saavedra
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20680941
- Fotos
- 16
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 28
- Producto (30%)
- 3
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 73 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 640.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 640.000
- Expensas
- $ 125.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 765.000 ≈ USD 488
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 59% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 91% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 30% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.