$ 1.658.480/mes (≈ USD 1.057)con expensas
$ 1.333.480 + ~$ 325.000 exp estimadas
publicado USD 850 · MEP $ 1.569 · 30 oct
6% más barato que el barrioUSD 15,1/m² · barrio USD 16,1/m²
·70 m²·2 amb·1 baño
Departamento 2 ambientes –en Alquiler- Av. Monroe 4800 – Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Monroe al 4800, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y cercanía a múltiples medios de transporte. Cuenta con: * Living comedor amplio * Cocina integrada o independiente (según unidad) * Dormitorio con placard * Baño completo * Balcón * Buena ventilación natural * Edificio moderno Ubicación estratégica: * Cercano a Av. Triunvirato y estación Juan Manuel de Rosas * Acceso rápido a Subte Línea B y tren Mitre * Zona residencial con oferta gastronómica y comercial También se observan publicaciones similares de departamentos sobre Av. Monroe en Villa Urquiza con características como balcones, excelente luminosidad y cercanía al subte.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 850: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 850 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 161 días
Se publicó el 21 de may de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 70 m²
- m² cubiertos
- 70 m²
- m² ponderados
- 70 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 26 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Avenida Monroe 4800
- Coordenadas
- -34.572, -58.482
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 347058
- Fotos
- 17
- Publicado
- 21 de may de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 35
- Producto (30%)
- 42
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 74 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 850
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.333.480
- Expensas
- ~$ 325.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 4.649/m² (129 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.658.480 ≈ USD 1.057
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 95% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 87% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 69% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza