USD 125.000
+ $ 280.000 expensas
En la mediana del barrioUSD 3.378/m² · barrio USD 3.377/m²
·34 m² cub.·40 tot.·0 dorm·1 baño
Monoambiente Dividido. 40 M² | Balcón | Despacho Privado | Apto Profesional
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Departamento en venta, 40 m2 con balcón al contrafrente, todo luz ysol, muy buena ubicacion Barrio las Cañitas frente al Shopping el Solar, con multiples comercios en la zona supermecado Coto, Disco, con gran variedad de gastronomia en la zona, muy buenos accesos y cercanias a los lagos de Palermo y estacion Lisandro de la Torre del tren Mitre. Unidad dividida en dos ambientes amplios y funcionales. El espacio cuenta con despacho privado, estar integrado con cocina y barra, baño completo y amplios placares con muy buen lugar de guardado. Suma aire acondicionado frío/calor. Ideal para profesionales, estudios o emprendedores que buscan una base funcional en ubicación estratégica. También apto como vivienda. Se vende con renta. Apto credito.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 125.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 125.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Las Cañitas
- 0.5
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 40 m²
- m² cubiertos
- 34 m²
- m² ponderados
- 37 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años
- Expensas
- $ 280.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Arce al 900
- Coordenadas
- -34.5673733, -58.4370948
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2246055065
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 25
- Producto (30%)
- 8
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 125.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 125.000
- En pesos
- $ 196.100.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | contrafrente | confianza 95% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 92% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 41% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 92% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.