$ 1.389.000/mes (≈ USD 885)con expensas
$ 1.100.000 + ~$ 289.000 exp estimadas
9% más barato que el barrioUSD 17,4/m² · barrio USD 19,1/m²
·47 m² cub.·55 tot.·2 amb
Amplio Departamento en Alquiler con Cochera ( Espacio Gurdacoche) Incluida en Las Cañitas
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler-Semipiso 2 Amb-Balcón al conrafrente CON COCHERA ( ESPACIO GUARDACOCHE) Excelente semipiso super amplio , ubicado en un octavo piso al CONTRAFRENTE, con una distribución muy funcional, ambientes amplios y una excelente luminosidad durante todo el día. Su gran balcón corrido permite disfrutar del aire libre y aporta una agradable continuidad entre el interior y el exterior de la propiedad. Ubicado en el corazón de Las Cañitas, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, combina tranquilidad con una amplia oferta gastronómica, comercial y de espacios verdes. A pocos metros de Av. del Libertador, los Bosques y Lagos de Palermo, el Campo Argentino de Polo y una gran variedad de bares, restaurantes, cafeterías y el Solar de la Abadía Shopping. Características · Semipiso, con mayor privacidad al no tener vecinos linderos · Excelente metraje y distribucion · Amplio living comedor con salida al balcón · Gran balcón corrido al contrafrente a pulmon de manzana. · Dormitorio de buenas dimensiones con placard. · Amplios espacios de guardado · Cocina independiente con lugar para lavarropas. · Baño completo de generosas dimensiones · Excelente ingreso de luz natural y sol directo · Equipos de aire acondicionado tipo split en living y dormitorio . Agua caliente por termotanque. · COCHERA !!! Ubicación · A metros de Av. del Libertador · A pocas cuadras de los Bosques y Lagos de Palermo · Cercano al polo gastronómico de Las Cañitas y al Solar de la Abadía Shopping · Gran oferta de comercios, supermercados, gimnasios y servicios · Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo sobre Av. Luis María Campos y Av. del Libertador · A pocos minutos de la estación Ministro Carranza del Subte Línea D y del Ferrocarril Mitre Condiciones de alquiler · Contrato habitacional por 2 años (NO AMOBLADO) · Garantía propietaria preferentemente familiar o seguro de caucion ( FINAER, GARANTIA YA , RESPALDAR) · Ingresos comprobables necesarios para poder afrontar gastos y vivir. · Deposito : U$S 800.00
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.100.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.100.000 | — | USD 705 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 48 días
Se publicó el 11 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 48
- Las Cañitas
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 55 m²
- m² cubiertos
- 47 m²
- m² ponderados
- 51 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Antigüedad
- 30 años
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Jorge Newbery 1788
- Coordenadas
- -34.568, -58.435
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 382349
- Fotos
- 38
- Publicado
- 11 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 40
- Producto (30%)
- 29
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.100.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.100.000
- Expensas
- ~$ 289.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.671/m² (76 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.389.000 ≈ USD 885
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 37% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 37% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza