USD 355.000
+ $ 345.000 expensas
11% más caro que el barrioUSD 3.213/m² · barrio USD 2.886/m²
·101 m² cub.·120 tot.·3 amb·2 dorm·3 baños
Duplex de 3 Ambientes con Balcón Terraza y Cochera en Colegiales .
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
En Virrey Avilés al 2800, un dúplex que se destaca por su living comedor con doble altura, sus grandes ventanales y un amplio balcón terraza que conecta los espacios interiores con el aire libre. Ubicado al contrafrente, con vista a un amplio pulmón de manzana. La cochera está incluida en el precio. DISTRIBUCIÓN Planta inferior: * Amplio living comedor con doble altura y salida al balcón terraza. * Cocina semiintegrada con isla, mesada de Silestone , muebles de guardado laqueados, horno y anafe con campana extractora. Salida directa al balcón terraza. * Toilette de recepción. * Espacio de guardado bajo la escalera. * Amplio balcón terraza con espacio para armar un sector de estar y disfrutar al aire libre. Planta superior: * Dormitorio principal con baño en suite. * Segundo dormitorio. * Segundo baño completo. DETALLES Y TERMINACIONES: * Revestimientos de porcelanato italiano y español. * Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). * Calefacción por losa radiante. * Escalera de madera con baranda de vidrio. * Pisos de madera en los dormitorios. * Persiana eléctrica en el dormitorio principal. * Baño principal con mampara de vidrio, espejo iluminado y radiador toallero. * Cochera fija cubierta con acceso independiente, incluida en el precio. UBICACIÓN Y TRANSPORTES * Virrey Avilés al 2800, a una cuadra de Av. Crámer. * Cercanía con Av. Cabildo, el Metrobús y la línea D de subte. * Acceso al Ferrocarril Mitre y diversas líneas de colectivos. * Comercios, cafés y propuestas gastronómicas en los alrededores. Contactanos para coordinar la visita . Ley 5115: vivienda accesible para personas con discapacidades físicas. MATRICULA CUCICBA 7660. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación . El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 355.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 355.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 120 m²
- m² cubiertos
- 101 m²
- m² ponderados
- 111 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 26 años
- Expensas
- $ 345.000
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Virrey Avilés 2800
- Coordenadas
- -34.5691678, -58.4551554
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4123418718
- Fotos
- 20
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 6
- Producto (30%)
- 88
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 355.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 355.000
- En pesos
- $ 556.924.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 80% |
| Luz | muy luminoso | confianza 97% |
| Orientación | contrafrente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 23% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.