USD 72.000
+ $ 156.000 expensas
15% más barato que el barrioUSD 2.534/m² · barrio USD 2.981/m²
·28 m² cub.·29 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta de Departamento de 2 Ambientes en Colegiales
Buen estado, luz normal.
Lo que dice el aviso
Departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso, sobre la calle Virrey Avilés 2725, en el barrio de Colegiales. UBICACIÓN Y CERCANÍAS - A 200 mts aproximadamente de Av. Elcano - A 400 mts aproximadamente de Av. Cabildo. - A 500 mts aproximadamente de la estación José Hernández, línea D de subte. - A 600 mts aproximadamente de Av. Federico Lacroze. - A 700 mts aproximadamente de la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre. - A 900 mts aproximadamente de Plaza Mafalda. Ubicación residencial con excelente conectividad, cercana a comercios, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público. DEPARTAMENTO -cocina independiente con ventilación al exterior. -living comedor con ventilación al exterior con medidas. -baño completo refaccionado. -cuarto principal con ventilación y placares empotrados con medidas. - Living comedor de 4,94 m de largo x 2,53 m de ancho. - Dormitorio de 2,83 m de largo x 2,46 m de ancho. DESTACABLES - Cocina a gas. - Termotanque eléctrico nuevo. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Edificio de 7 pisos. (23 unidades funcionales.) - Terraza de uso común. - Encargado sin vivienda - un ascensor. - edificio en buen estado de conservación y mantenimiento SUPERFICIES - Superficie total: 28,83 M2 -EXPENSAS: $156.000 ARS -PRECIO: 72.000 USD ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 CB
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- Century 21Venta de Departamento de 2 Ambientes en ColegialesUSD 72.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 72.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 72.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Colegiales
- 0.8
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 29 m²
- m² cubiertos
- 28 m²
- m² ponderados
- 28 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Expensas
- $ 156.000
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Virrey Avilés 2725
- Coordenadas
- -34.568765, -58.455104
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4139754454
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 50
- Producto (30%)
- 14
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 53 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 72.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 72.000
- En pesos
- $ 112.953.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 90% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 44% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 7% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 23% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.