USD 85.500
33% más barato que el barrioUSD 2.109/m² · barrio USD 3.143/m²
·39 m² cub.·42 tot.·1 amb·1 baño
Venta Departamento Monoambiente a Estrenar en Belgrano R con Amenities Oportunidad
Reciclado o a estrenar, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BELGRANO R CON AMENITIES OPORTUNIDAD Monoambiente a Estrenar con Amenities en Belgrano R – Excelente Oportunidad Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Belgrano R, este amplio monoambiente a estrenar combina diseño, ubicación y excelente potencial de valorización. A pocos metros de Av. Olazábal, Estación Coghlan y Belgrano R, ofrece una conectividad inmejorable y cercanía a espacios verdes, comercios y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con cocina integrada, baño completo y balcón, dentro de un edificio moderno con pileta, SUM, parrilla, solárium, terraza y cocheras. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con un valor de ingreso de USD 89.000 y una estimación de valor de mercado una vez finalizado de aproximadamente USD 115.000 o MAS UBICACION: - A 200 Metros de Av. Olazábal - A 200 Metros de Av. Melian - A 200 Metros de Estación Coghlan - A 400 Metros de Av. Congreso - A 400 Metros de Av. Dr. Ricardo Balbín - A 500 Metros de Estación Belgrano R DESCRIPCION DEL INMUEBLE: - Monoambiente Amplio - Baño Completo - Cocina Integrada - Horno a Gas - Anafes eléctricos - Balcón - A Estrenar METRAJE: - Sup Cub: 38,92 m2 - Sup Tot: 42,18 m2 EDIFICIO: - 2 Subsuelos de Cocheras - Pileta - Terraza - Solarium - Sum - Parrilla PRECIO: US$ 85.500 Estimación de Venta Depto finalizado: US$115.000 OPORTUNIDAD AG
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 85.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 85.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 46 días
Se publicó el 14 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 46
- Belgrano
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 18 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 42 m²
- m² cubiertos
- 39 m²
- m² ponderados
- 41 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Avenida Monroe 3648
- Coordenadas
- -34.566, -58.472
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 383557
- Fotos
- 11
- Publicado
- 14 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 80
- Producto (30%)
- 10
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 85.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 85.500
- En pesos
- $ 134.132.400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 40% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 24% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.