USD 113.500
2% más caro que el barrioUSD 3.027/m² · barrio USD 2.981/m²
·36 m² cub.·39 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Departamento Monoambiente y Medio en Venta con Renta en Colegiales
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
La unidad consta de 39 m2 distribuídos en: hall de recepción, cocina integrada, muebles completos, cocina a gas, spar y mesada. Salida a balcón. Placard grande con puertas corredizas e interiores. 1 Baño completo Pisos de Porcelanato. Servicios Individuales: Pre intalacion de A/A. Cocina a gas. Agua caliente central EXPENSAS INCLUYEN ABL Y AYSA* Ubicación Inmejorable: A 1 cuadra de la Av. Álvarez Tomas, A 1 cuadras de Av. Alcano . Muy buenos accesos y numerosos medios de transporte. Cercano a la estación Chacarita del Ferrocarril San Martin y subte linea B. Zona de restaurantes y barcitos. Muy buenos accesos. Condiciones: El departamento se encuentra con un contrato de locación vigente, inquilina calificada.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 113.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 113.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 42 días
Se publicó el 18 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 42
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 39 m²
- m² cubiertos
- 36 m²
- m² ponderados
- 38 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Virrey Loreto 3663
- Coordenadas
- -34.579, -58.459
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 385485
- Fotos
- 7
- Publicado
- 18 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 22
- Producto (30%)
- 8
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 63 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 113.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 113.500
- En pesos
- $ 178.058.800
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 88% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 38% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.