USD 160.000
43% más barato que el barrioUSD 1.737/m² · barrio USD 3.033/m²
·72 m² cub.·112 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta PH 3 Amb con Terraza en Nuñez
Reciclado o a estrenar, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
El Equipo de CENTURY vende espectacular PH de 3 ambientes con Terraza Propia, en el barrio de Núñez. Ubicado en una zona residencial y con varios medios de transportes, a 5 cuadras del subte línea D. NO ES APTO CRÉDITO. El ingreso se comparte con 5 unidades. La unidad se accede por escalera, en el primer piso cuenta con un gran hall de recepción, cocina separada, agua caliente por termotanque a gas y cocina a gas, toilette, living comedor amplio, estufa a gas tiro balanceado. En el piso segundo se encuentran dos dormitorios con placard empotrado, baño completo, espacio para lavarropas y acceso a la terraza propia. Toda la propiedad está refaccionada, cañerías y cableado nuevo, carpinterías DVH. Patio común en plata baja. No paga expensas. Superficie por escritura: Cubierta Total: 39,44m2 Datos útiles: Barrio: Nuñez Transportes Cercanos: Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Subte: D
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 160.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 160.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 114 días
Se publicó el 07 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 112 m²
- m² cubiertos
- 72 m²
- m² ponderados
- 92 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Juana Azurduy 2400
- Coordenadas
- -34.55, -58.467
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 361170
- Fotos
- 31
- Publicado
- 07 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 96
- Producto (30%)
- 68
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 160.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 160.000
- En pesos
- $ 251.008.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 38% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 56% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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