$ 2.812.000/mes (≈ USD 1.785)con expensas
$ 2.520.000 + ~$ 292.000 exp estimadas
publicado USD 1.600 · MEP $ 1.575 · 31 oct
78% más caro que el barrioUSD 33,2/m² · barrio USD 18,6/m²
·46 m² cub.·61 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Depto 2 Ambientes en Torre de Categoria Full Amenities con Cochera en Palermo
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Disponible a partir del 8/10/2026. espectacular y amplio 2 ambientes disponible para alquilar, totalmente amoblado y equipado. Vistas abiertas al contrafrente, vistas sin obstrucción de otros edificios 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA TV Y A/C EN TODOS LOS AMBIENTES ROPA DE CAMA Y TOALLAS DISPONIBLES PLACARD COMPLETO - MUCHO ESPACIO DE GUARDADO ESTÉTICA MODERNA, PENSADO HASTA EL ÚLTIMO DETALLE BALCÓN CORRIDO, SUPER AMPLIO PARA DISFRUTAR DEL EXTERIOR COCHERA CUBIERTA EN 2DO SUBSUELO FULL AMENITIES PISCINA, SOLARIUM Y PARRILLA EN PISO 18 CON VISTAS PANORAMICAS 360 A TODO PALERMO EDIFICIO DE CATEGORÍA CON SEGURIDAD 24 HRS COCHERAS DE CORTESÍA LAUNDRY EN 2DO SUBSUELO SUM SALA DE JUEGOS GIMNASIO MUY COMPLETO Y AMPLIO Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Teléfonos de contacto (011) 3137 1094 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.600: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 1.600 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 308 días
Se publicó el 26 de dic de 2025. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 308
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 61 m²
- m² cubiertos
- 46 m²
- m² ponderados
- 54 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- AV Cordoba 5435
- Coordenadas
- -34.588, -58.439
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 306570
- Fotos
- 27
- Publicado
- 26 de dic de 2025
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 31
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 73 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.600
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.520.000
- Expensas
- ~$ 292.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.437/m² (478 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.812.000 ≈ USD 1.785
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 86% |
| Luz | muy luminoso | confianza 79% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 72% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 31% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza