Venta pozo 3 ambientes premium nuñez amenities

USD 284.947

38
bajoC/B

22% más caro que el barrioUSD 3.851/m² · barrio USD 3.156/m²

Núñez·74 m²·3 amb·2 dorm·2 baños

Venta pozo 3 ambientes premium nuñez amenities

Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: marta liliana peña importante emprendimiento en la zona residencial de nuñez. Edificio de estilo actual con acceso biométrico y grupo electrógeno. 12 pisos con unidades de 1, 2 y 3 y 4 ambientes con cocheras, bicicleteros y amenities totalmente equipados: en el piso 12, sum con parrilla, espacio de cowork y gimnasio; en el piso 13, piscina y solarium. Amplias dimensiones y excelente calidad constructiva. Muy alto nivel de calidad de terminaciones. Fideicomiso al costo. Entrega diciembre 2029. Esta unidad es un 3 ambientes al frente en el 1er piso con orientación este (misma unidad disponible en otros pisos) todos los ambientes con salida a balcón o terraza propia. Living con cocina completa e integrada, con horno y anafe separados de acero inoxidable eléctricos y mesadas de cuarzo. Lavadero independiente. Dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo; el segundo con placard, ambos con salida a terraza propia. Segundo baño completo. Carpinterias de pvc y aberturas dvh. Interiores de placards completos. Piso radiante eléctrico con regulación diferenciada por ambiente. Portero visor color. Cerraduras electrónicas en la puerta de acceso a la unidad. Preinstalación de aire acondicionado. Cocheras cubiertas en subsuelo u$s 30.000.- Anticipo y saldo en cuotas en pesos ajustables por cac. Valores base cac junio 2025. Inmejorable ubicación en nuñez , zona de constante crecimiento, a metros de av. Cabildo 4000 (metrobus), a pocas cuadras de estación congreso de tucumán de la linea d de subte y de la estación nuñez del ferrocarril mitre y cercano a la. Av general paz y av libertador. Consultar por otra unidades disponibles de esta tipologia. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 284.947: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
30 de oct de 2026USD 284.947—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
Núñez, dentro de NuñezSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² cubiertos
74 m²
m² ponderados
74 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
1 años

Ubicación

Barrio
Núñez
Dirección
Vuelta de Obligado 3900, Núñez

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20778796
Fotos
10
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
63
Fotos y texto (±7,5 pts)
79 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 284.947
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 284.947
En pesos
$ 447.024.854
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 94%
Luzluz normalconfianza 85%
Orientaciónfrenteconfianza 97%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosano sabeP(sí) 36%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 24%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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