$ 1.914.000/mes (≈ USD 1.215)con expensas
$ 1.550.000 + $ 364.000 exp
21% más caro que el barrioUSD 22,5/m² · barrio USD 18,6/m²
·54 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento 2 ambientes de categoria suite luminoso casi a estrenar balcon vistas en palermo
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Elegante 2 ambientes en emprendimiento nuevo de gran categoría denominado "palais salguero" en uno de los barrios más buscados, en salguero esquina boulevard charcas, frente a la plaza guemes. Cuenta con balcon, excelentes vistas y amenities: sum con parrillas, terraza, gym y piscina con solarium. Es apto profesional.- Acepta seguro de caucion. - No acepta mascotas. - Abl y aysa incluidos en el valor de expensas. - El edificio cuenta con una fachada vidriada y moderna para aprovechar las vistas panorámicas y verdes del lugar coronando en el último piso el sector de amenities. - Sup. Cubierta (m2): 51.75 / sup. Descubierta(m2): 1.83 - la cocina con mesada de mármol con pileta de acero inoxidable, doble bacha y muebles bajo mesada y hormo electrico. - Las paredes de los baños con revestimiento en mármol esmaltado. - La carpintería exterior al frente compuesta de marco de aluminio, con hojas corredizas y guias en dormitorios y living. - Dvh (doble vidrio con cámara de aire) en los dormitorios. - Herrajes de primera calidad en bronce platil. - Tiene grupo electrogeno. - Totem de seguridad.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.550.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.550.000 | — | USD 993 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 54 m²
- m² ponderados
- 54 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Expensas
- $ 364.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Jerónimo Salguero 1800, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20668335
- Fotos
- 40
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 31
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 89 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.550.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.550.000
- Expensas
- $ 364.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.914.000 ≈ USD 1.215
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 52% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 92% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 38% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 18% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.