USD 165.000
+ $ 218.000 expensas
30% más barato que el barrioUSD 2.200/m² · barrio USD 3.136/m²
·75 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Conde 2100 belgrano 3amb u$165.000
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta de departamento 3 ambientes con patio en belgrano, capital federal departamento de 3 ambientes, al lateral en pb. Superficie total de 95m2, cubierta de 75m2 y descubierta de 20m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina separada. Dos patios. Baulera en subsuelo. Despensa. Antigüedad 50 años. Hace 7 años se refaccionó la cocina. Tiene muebles bajo mesada y alacenas nuevos, spar, cocina a gas peabody con horno y 4 hornallas, calefón a gas y espacio para el lavarropas y la heladera. Desde la cocina se sale a un patiecito donde también se podría hacer otro baño. El living comedor tiene pisos de cerámica símil madera nuevos, aire acondicionado y salida a otro patio. El baño es completo y tiene ventana. Los dos dormitorios son amplios, tienen placard y aire acondicionado, y ambos dan a los patios. Expensas ordinarias son de $218.000 y hay $40.000 de extraordinarias por unos meses, por las mejoras que se están haciendo en la entrada.(Oct 2026). Edificio de 3 pisos, 6 departamentos por piso. No apto crédito ni profesional. No hay encargado, personal de limpieza externo tres veces por semana concurre a limpiar los espacios comunes. Colectivos: 19, 67, 76, 107, 113, 114, 133, 151. Trenes: belgrano r (mitre). Ley 5115: relativamente poco accesible: la entrada principal tiene un escalón bajito y después, en el pasillo, hay otro escalón para llegar al departamento.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 165.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 165.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 75 m²
- m² ponderados
- 75 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años
- Expensas
- $ 218.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Conde 2100, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20709703
- Fotos
- 12
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 27 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 75
- Producto (30%)
- 57
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 65 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 165.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 165.000
- En pesos
- $ 258.852.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 85% |
| Luz | luz normal | confianza 86% |
| Orientación | interno | confianza 23% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 29% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
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