USD 139.900
En la mediana del barrioUSD 2.798/m² · barrio USD 2.812/m²
·50 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento en coghlan
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta | 3 ambientes con patio en coghlan monroe 4100 coghlan ubicación excelente ubicación sobre monroe al 4100, en el corazón de coghlan, con rápido acceso a av. Balbín, av. Congreso y la estación coghlan del ferrocarril mitre. Rodeado de comercios, cafés, espacios verdes, colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y con excelente conectividad en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicado sobre una de las avenidas más buscadas del barrio, este cómodo departamento de 3 ambientes combina una excelente ubicación, ambientes funcionales y muy buena luminosidad, ideal tanto para vivir como para invertir. Cuenta con 50 m2 cubiertos, disposición al frente y orientación norte, lo que garantiza una gran entrada de luz natural durante todo el día. Su distribución ofrece un living-comedor confortable, cocina independiente, dos dormitorios con placards, baño completo y un patio que aporta un valioso espacio al aire libre. Características 50 m2 cubiertos 50 m2 totales 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo living-comedor cocina independiente patio al frente orientación norte aire acondicionado calefacción gas natural placards cucicba 3236 * toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)*
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 139.900: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 139.900 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 50 m²
- m² ponderados
- 50 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Avenida Monroe 4100, Coghlan
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20164219
- Fotos
- 13
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 26
- Producto (30%)
- 40
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 139.900
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 139.900
- En pesos
- $ 219.475.120
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 61% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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