USD 340.000
26% más barato que el barrioUSD 2.275/m² · barrio USD 3.073/m²
·90 m² cub.·209 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Departamento en Venta en Palermo Soho 3 Ambientes con Terraza Propia de 107 M²
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento en venta en Palermo Soho de 3 ambientes con terraza propia de 107 m², en Julián Álvarez al 1800, CABA. Unidad 402, piso 4, en edificio en construcción con entrega estimada julio 2027. DATOS CLAVE - Superficie: 209,24 m² totales (89,62 m² cubiertos, 12,62 m² semicubiertos y 107 m² de terraza). - 3 ambientes: living comedor, cocina y 2 dormitorios, con 2 baños. - Unidad 402, piso 4. - Estado: en construcción, entrega estimada julio 2027. - Precio: USD 340.000 (unos USD 1.625 por m²). - Forma de pago: 50% de anticipo y saldo en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC. LA UNIDAD Living comedor, cocina y dos dormitorios. Terraza propia de 107 m², ideal para armar un espacio exterior con parrilla, huerta o living al aire libre. EL EDIFICIO Arquitectura contemporánea con aberturas negras de piso a techo que maximizan la luz natural. Cocinas integradas de estilo minimalista, baños de formato boutique, pisos símil madera, aberturas con DVH y griferías de primeras marcas. Desarrolladora con obras terminadas que se pueden visitar. UBICACIÓN Palermo Soho, sobre Julián Álvarez al 1800: a pasos del Shopping Alto Palermo y de Av. Santa Fe, con el subte D y decenas de líneas de colectivo cerca, rodeado de gastronomía, parques y vida cultural. PREGUNTAS FRECUENTES Cuánto cuesta? USD 340.000, unos USD 1.625 por m² total. Cuántos m² tiene? 209,24 m² totales, con 89,62 m² cubiertos y 107 m² de terraza propia. En qué etapa está? En construcción, con entrega estimada en julio de 2027. Tiene financiación? Sí: 50% de anticipo y saldo en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Dónde queda? En Palermo Soho, Julián Álvarez al 1800, CABA. Departamento en venta en Palermo Soho, 3 ambientes, comercializado por Carella Inversiones Inmobiliarias, Teodoro García 2698, Colegiales, CABA. CUCICBA 6716 / CMCPSI 6563. Consultá por este aviso para coordinar tu visita. Medidas aproximadas e imágenes ilustrativas; las definitivas surgen de los planos de subdivisión. Cuotas ajustables por índice CAC. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 26/10/2026 a las 23:33 h.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 340.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 340.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 209 m²
- m² cubiertos
- 90 m²
- m² ponderados
- 149 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Julián Álvarez al 1800
- Coordenadas
- -34.5907524, -58.4213251
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2237808697
- Fotos
- 18
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 68
- Producto (30%)
- 81
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 340.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 340.000
- En pesos
- $ 533.392.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 79% |
| Luz | muy luminoso | confianza 93% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 99% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 36% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.