
USD 107.500
9% más caro que el barrioUSD 3.071/m² · barrio USD 2.812/m²
·33 m² cub.·37 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Arcadia Art Residence Monoambient Piso 3 Fte
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Gladys Zayas Edificio ARCADIA Art Residence es un emprendimiento de Planta Baja y 7 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes amplios, cómodos y luminosos emplazado sobre una de las avenidas más emblemáticas de la zona como lo es la Avenida Congreso. Este proyecto cuenta con una excelente calidad constructiva y un diseño funcional que maximiza luz y espacio haciendo que sus unidades sean adaptables a las necesidades de cada residente. Se encuentra ubicado en Avenida Congreso 3163, entre las calles Freire y Zapiola, a metros de Avenida Cramer y de Avenida. Balbín. Entrega estimada septiembre de 2028 - Consultar financiación - Unidad publicada monoambiente Piso 3 al frente Departamento 2 Superficie cubierta 32,76 m2 Balcón 4,56 m2 Superficie total 37,32 m2 Superficie cubierta conformada por: - Amplio living comedor - Cocina integrada con desayunador - Baño completo Características principales: - Deck con Solárium y espacio para parrillas en la terraza - Espacio para lavarropas en la cocina. -Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH): aislación térmica y sonora garantizada -Placard con Interiores. -Pisos de porcelanato . - Climatización preparada para Split Frio Calor en dormitorios y comedor. - Piso radiante con control individual para época invernal. - Grupo Electrógeno para ascensor y bomba de Agua. - Agua caliente central por batería de termo tanques a gas - Iluminación de emergencia de áreas comunes por intermedio de equipos autónomos manteniendo el funcionamiento permanentemente. - Espacio bicicletero Ubicación: Este emprendimiento ofrece excelente conectividad con el resto de la ciudad ya que se encuentra a pasos de las principales avenidas - A metros de Núñez y Belgrano - 1 ½ cuadra de Avenida Dr. Ricardo Balbín - 2 cuadras de Avenida Cramer - 7 cuadras de Avenida Cabildo - 7 cuadras estación de Subte Congreso de Tucumán (Línea D) - 8 cuadras de estación Coghlan FFCC Mitre - 4 cuadras de Monroe - Colectivos 41 y 169 en la esquina y numerosas lineas a la redonda - Zona de bicisendas - Variada oferta educativa, médica y gastronómica Sumate a un proyecto moderno en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de CABA! Ideal tanto para primera vivienda como para renta temporal o tradicional - GRUPO TRUST REAL ESTATE lidera este desarrollo con más de 20 años de experiencia en desarrollos desde pozo, venta de unidades y planificación de inversión inmobiliaria - Iniciaron su trayectoria en 1999 contando con más de dos décadas de experiencia en el mercado inmobiliario. -+20 proyectos entregados propios y en conjunto con desarrolladores de reconocida trayectoria. - Consultoría y comercialización integral ofreciendo asesoramiento personalizado en cada etapa. Emprendimientos propios: Almirante Brown 170, La Boca Fischetti 4943, Caseros Bonifacini 4864, Caseros Rodríguez Peña 1145, Santos Lugares Córdoba 6570, Chacarita Padilla 1050, Villa Crespo Barrio cerrado Los Girasoles, Luján Correa 3092, Caba RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXArcadia Art Residence Monoambient Piso 3 FteUSD 107.500Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 107.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 107.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 37 m²
- m² cubiertos
- 33 m²
- m² ponderados
- 35 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Avenida Congreso 3100
- Coordenadas
- -34.5589358, -58.4692085
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4095608660
- Fotos
- 10
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 10
- Producto (30%)
- 7
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 84 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 107.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 107.500
- En pesos
- $ 168.646.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 95% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 80% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 79% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.