Venta PH 4 ambientes en Villa Urquiza – Terraza, 2 patios, sin expensas y excelente circulación

USD 219.000

95
altoC/B

39% más barato que el barrioUSD 1.581/m² · barrio USD 2.613/m²

Villa Urquiza·107 m² cub.·170 tot.·4 amb·3 dorm·1 baño

Venta PH 4 ambientes en Villa Urquiza – Terraza, 2 patios, sin expensas y excelente circulación

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

En una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, se ofrece esta atractiva unidad funcional N.º 3 dentro de un conjunto de solo cuatro propiedades, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y bajos costos de mantenimiento, ya que no abona expensas. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación, con ambientes amplios, muy buena circulación y una destacada luminosidad natural en todos sus espacios. Distribución: Planta baja: • Living comedor cómodo y bien iluminado • Dos dormitorios con salida directa al patio, ideales para aprovechar la ventilación cruzada • Baño completo con ventilación natural • Cocina independiente con salida al patio, funcional y con buen espacio de guardado • Patio interno que actúa como pulmón verde y distribuidor de luz Planta alta: • Tercer dormitorio o escritorio con toilette • Terraza privada de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o futuras ampliaciones La unidad combina funcionalidad, confort y espacios exteriores propios, en una ubicación residencial con excelente conectividad, cercana a medios de transporte, centros educativos, comercios y espacios verdes. Una oportunidad única para quienes buscan vivir con independencia, sin expensas y en un entorno barrial consolidado. no apta personas con movilidad reducida.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 219.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 219.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 280 días

Se publicó el 22 de ene de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
170 m²
m² cubiertos
107 m²
m² ponderados
139 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
61 años

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Pedro Ignacio Rivera 4462
Coordenadas
-34.569, -58.481

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
311979
Fotos
46
Publicado
22 de ene de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
29 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
91
Producto (30%)
85
Fotos y texto (±7,5 pts)
78 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
alto

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 219.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 219.000
En pesos
$ 343.567.200
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 99%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 36%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 98%
Calle ruidosanoP(sí) 19%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 12%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

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