
USD 219.000
39% más barato que el barrioUSD 1.581/m² · barrio USD 2.613/m²
·107 m² cub.·170 tot.·4 amb·3 dorm·1 baño
Venta PH 4 ambientes en Villa Urquiza – Terraza, 2 patios, sin expensas y excelente circulación
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
En una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, se ofrece esta atractiva unidad funcional N.º 3 dentro de un conjunto de solo cuatro propiedades, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y bajos costos de mantenimiento, ya que no abona expensas. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación, con ambientes amplios, muy buena circulación y una destacada luminosidad natural en todos sus espacios. Distribución: Planta baja: • Living comedor cómodo y bien iluminado • Dos dormitorios con salida directa al patio, ideales para aprovechar la ventilación cruzada • Baño completo con ventilación natural • Cocina independiente con salida al patio, funcional y con buen espacio de guardado • Patio interno que actúa como pulmón verde y distribuidor de luz Planta alta: • Tercer dormitorio o escritorio con toilette • Terraza privada de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o futuras ampliaciones La unidad combina funcionalidad, confort y espacios exteriores propios, en una ubicación residencial con excelente conectividad, cercana a medios de transporte, centros educativos, comercios y espacios verdes. Una oportunidad única para quienes buscan vivir con independencia, sin expensas y en un entorno barrial consolidado. no apta personas con movilidad reducida.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 219.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 219.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 280 días
Se publicó el 22 de ene de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 170 m²
- m² cubiertos
- 107 m²
- m² ponderados
- 139 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 61 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Pedro Ignacio Rivera 4462
- Coordenadas
- -34.569, -58.481
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 311979
- Fotos
- 46
- Publicado
- 22 de ene de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 91
- Producto (30%)
- 85
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 219.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 219.000
- En pesos
- $ 343.567.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 36% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 19% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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