$ 1.870.360/mes (≈ USD 1.192)con expensas
$ 1.490.360 + $ 380.000 exp
publicado USD 950 · MEP $ 1.569 · 30 oct
28% más caro que el barrioUSD 22,7/m² · barrio USD 17,8/m²
·50 m² cub.·55 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcón en Belgrano
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler departamento 2 ambientes con balcón en Belgrano Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 DESCRIPCIóN: Excelente departamento de 2 ambientes muy luminoso en piso alto. Vista abierta. Living y comedor con salida a gran balcón. Toilette de recepción. Amplio dormitorio en suite con cómodo vestidor y baño completo. Cocina El departamento posee pisos de madera flotante pulidos e hidrolaqueados. Puertas en la entrada principal y de servicio. Equipos de aire acondicionado en ambos ambientes. Calefacción y agua caliente por losa radiante con regulación por caldera individual. UBICACIóN: a 1 cuadra de Av del Libertador, cines showcase, 3 cuadras de Av Lugones y Av Gral Paz, numerosas líneas de colectivos. Zona de bares y restaurants. Cerca de Universidad Di tella. Cerca parques de Palermo CAPACIDAD MáXIMA: 2 personas. DIMENSIóN: 50 M2 BAñOS: 2 AMENITIES: Piscina descubierta de casi 20 mts de largo con amplio sector de solarium y piscina para chicos. Sector de vestuarios en primer subsuelo con acceso desde el sector de piscina; - SUM totalmente equipado con mesas y sillas, cocina completa, dos toilettes, equipo de aire acondicionado frío/calor; - GYM; - Parrilla; - Sector de juegos para chicos; - Estacionamiento de cortesía; - Vigilancia las 24 hs. - Grupo electrógeno. VALOR DEL ALQUILER: USD 950 mas servicios y expensas. Situar Realty S.A. es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 950: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 950 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Belgrano
- 0.5
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 55 m²
- m² cubiertos
- 50 m²
- m² ponderados
- 53 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años
- Expensas
- $ 380.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Avda Congreso al 1600
- Coordenadas
- -34.5555281, -58.4626662
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2246778775
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 30
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 950
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.490.360
- Expensas
- $ 380.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.870.360 ≈ USD 1.192
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 95% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 54% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 39% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza