USD 148.000
6% más caro que el barrioUSD 2.819/m² · barrio USD 2.664/m²
·44 m² cub.·61 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento/ PH - PB 2 Ambientes con Patio y Parrilla
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
VENTA DEPARTAMENTO / PH en Villa Urquiza / PB 2 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA Excelente PH de 2 ambientes en Villa Urquiza, ubicado en un entorno residencial muy tranquilo, caracterizado por sus calles arboladas, casas bajas y una agradable vida de barrio. METROS CUBIERTOS POR ESCRITURA 32m² La propiedad cuenta con 7 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. Se destaca por su luminosidad, su cómoda distribución y sus espacios al aire libre. Dispone de living comedor, cocina, dormitorio, baño completo, patio propio con parrilla y espacio guardacoche. Una propiedad moderna y funcional, ideal para quienes buscan la independencia y tranquilidad de un PH sin resignar comodidad ni espacios exteriores. Villa Urquiza combina tranquilidad residencial con una excelente conexión con el resto de la ciudad. La zona ofrece comercios, gastronomía, colegios y diferentes medios de transporte, conservando al mismo tiempo el carácter de un barrio de casas bajas y calles tranquilas. Además, cuenta con muy buenos espacios verdes en sus alrededores, como el Parque Sarmiento, el Parque General Paz y la tradicional Plaza Echeverría, ideales para disfrutar actividades al aire libre, deporte y momentos de recreación. Características principales: * PH de 2 ambientes * Aproximadamente 7 años de antigüedad * Expensas $40.000 * Calefacción por radiadores, caldera individual * Excelente estado * Muy luminoso * Patio propio * Parrilla * Espacio guardacoche * Entorno residencial de casas bajas * Cercanía a importantes espacios verdes Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la Ciudad, combinando tranquilidad, espacios verdes y conectividad.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- Century 21Venta PH / Departamento PB 2 Ambientes con Patio y ParrillaUSD 148.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 148.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
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| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 148.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 60 días
Se publicó el 31 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 61 m²
- m² cubiertos
- 44 m²
- m² ponderados
- 53 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Beethoven 3482
- Coordenadas
- -34.567223, -58.499692
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 377832
- Fotos
- 19
- Publicado
- 31 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 15
- Producto (30%)
- 30
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 148.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 148.000
- En pesos
- $ 232.182.400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 93% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 12% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 50% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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