USD 105.000
+ $ 260.000 expensas
27% más barato que el barrioUSD 2.333/m² · barrio USD 3.190/m²
·45 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento 3 amb. a renovar - palermo
Usado con detalles, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento 3 amb. A renovar en un 6to piso con balcón lateral. - Living comedor con salida la balcón - cocina separada (a renovar) con salida al lavadero - 2 dormitorios con placards - baño completo (a renovar) - edificio con servicio de encargado y en muy buen estado de conservación - expensas: $200.000.- - Superficie cubierta 44,97m2 - sup. Balcón 3.85m2 - superficie total: 48.82 m2 - listo para escriturar la ubicación es privilegiada, limítrofe a espacios verdes, centros culturales, educativos, universitarios, hospitalarios y comerciales. Zona en pleno crecimiento, con nuevos restaurantes, bares y locales de todos los estilos. Barrio activo y seguro. Ideal inversor o para familias que necesiten espacios independientes pero comunicados. Ambientes muy luminosos con piso de parquet (a pulir). El departamento tiene una distribución clásica, con mucho potencial. Excelente ubicación, ideal para estudiantes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: nicolas russo - kp592739 - t102800 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 105.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 105.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 45 m²
- m² ponderados
- 45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 44 años
- Expensas
- $ 260.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Mario Bravo 1000, Piso 6, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20705160
- Fotos
- 18
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 70
- Producto (30%)
- 37
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 65 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 105.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 105.000
- En pesos
- $ 164.724.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | usado con detalles | confianza 54% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 37% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra